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“Con Mi Casa Ya le daremos un nuevo impulso a la construcción en Piedecuesta, Santander”: Minvivienda

 En Piedecuesta, 3.434 viviendas son del programa Mi Casa Ya – Cuota Inicial y 1.140 unidades de Mi Casa Ya Subsidio a la Tasa de Interés.

 

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  Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona, esta hoy en Santander. Foto: René Valenzuela. MVCT. 



Piedecuesta, jueves 18 de febrero de 2016 (MVCT) – El ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Luis Felipe Henao Cardona, está hoy en Piedecuesta, Santander, para entregar subsidios de vivienda del programa Mi Casa ya – Cuota inicial y poner la primera piedra del proyecto ‘Prado Miraflores’ que aplica al programa Mi Casa Ya – Subsidio a la Tasa.

Con el programa Mi Casa Ya, el Gobierno Nacional busca atender a todos los segmentos de la población colombiana para ayudarles a cumplir el sueño de tener casa propia y fortalecer a la construcción como el motor de la economía nacional.

En Piedecuesta, Santander, hay una oferta de 4.574 viviendas de Mi Casa Ya, de las cuales 3.434 son del programa Mi Casa Ya – Cuota Inicial y 1.140 unidades de Mi Casa Ya - Subsidio a la Tasa de Interés.

Los subsidios Mi Casa Ya – Cuota Inicial que entrega hoy el Ministro de Vivienda son para familias que compran su inmueble con la ayuda del Gobierno Nacional en los siguientes proyectos:

Miraflores cuenta con apartamentos de 50 metros cuadrados cuyo valor oscila entre los 62 y 74 millones de pesos. El proyecto Sendero de Miraflores tiene 850 unidades en construcción de hasta 58 metros cuadrados y con precios entre los 90 y 93 millones de pesos. Y finalmente Prado Miraflores cuenta con 336 apartamentos desde 46 metros cuadrados. Los conjuntos contarán con piscina, amplias zonas comunes y zonas verdes.

El ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, también lanza hoy el proyecto Ciudad del Cielo que ofrece 2.248 viviendas que aplican para Mi Casa Ya, apartamentos desde 42 metros cuadrados hasta 54 metros cuadrados, el conjunto contará con piscina, amplias zonas comunes y zonas verdes, y el valor de cada inmueble oscila entre los 48 millones hasta 93 millones de pesos.

Todo lo que usted debe saber sobre el programa Mi Casa Ya

El programa Mi Casa Ya tiene tres componentes: Mi Casa ya – Ahorradores, Mi Casa Ya – Cuota Inicial y Mi Casa Ya – Subsidio a la Tasa.
 

Mi Casa Ya – Ahorradores Mi Casa Ya – Cuota Inicial Mi Casa Ya – Subsidio a la Tasa
Los ingresos de la familia deben estar entre uno y dos salarios mínimos.Los ingresos de la familia deben estar entre dos y cuatro salarios mínimos.

Para los hogares que compren con esta modalidad viviendas de interés social o viviendas prioritarias, los ingresos de todos los miembros del hogar deben sumar hasta ocho salarios mínimos.

Cuando se compre vivienda No Vis, es decir mayor a $93.076.358 e inferior a $230.967.258 no importa el ingreso, sin embargo debe tener capacidad de endeudamiento para que el banco le preste.

A los hogares que tengan ingresos de hasta 1,6 salarios mínimos ($1.103.126), el Gobierno Nacional les da un subsidio de vivienda de $20.683.620.

Cuando los ingresos son mayores a 1.6 y hasta dos salarios mínimos, el Gobierno Nacional les da un subsidio de vivienda de $17.236.350.

Además el hogar recibirá cobertura a la tasa de interés que equivaldrá a cinco puntos porcentuales.

A los hogares que tengan ingresos superiores a dos y hasta tres salarios mínimos, el Gobierno Nacional les da un subsidio de vivienda de $13.789.080. 

Cuando los ingresos son mayores a tres y hasta cuatro salarios mínimos, el Gobierno Nacional les da un subsidio de vivienda de $8.273.448.

Además el hogar recibirá cobertura a la tasa de interés que equivaldrá a cuatro puntos porcentuales.

Cuando la vivienda sea Vis o Vip, el hogar recibirá cobertura a la tasa de interés, que equivaldrá a cinco puntos porcentuales de la del crédito hipotecario.

Cuando la vivienda sea No Vis, recibirán la cobertura de tasa de interés, que equivaldrá a 2.5 puntos porcentuales  de la del crédito hipotecario.

Las viviendas nuevas urbanas que se compren con valor de hasta $48.261.780 deben estar en la lista de proyectos de Mi Casa Ya – Ahorradores.Las viviendas nuevas urbanas que se compren las elije el propietario en el lugar y zona que desee, siempre y cuando el valor del inmueble sea superior a $48.261.780 e inferior a $93.076.290.Las viviendas nuevas urbanas que se compren las elije el propietario en el lugar y zona que desee, debe tener en cuenta si es Vis, Vip o No Vis para saber cuál sería la cobertura de tasa de interés que le aplicaría.
Las familias deben postularse en las salas de ventas.Las familias solo deben buscar la vivienda nueva urbana en los rangos indicados y hacer el trámite con el banco.Las familias solo deben buscar la vivienda nueva urbana en los rangos indicados y hacer el trámite con el banco.




*En las dos modalidades de Mi Casa Ya, las familias no pueden ser propietarias de una vivienda, ni haber recibido subsidios del Gobierno Nacional. En Mi Casa Ya - Subsidio a la Tasa, si compra Vis y Vip debe cumplir los mismos requisitos anteriormente nombrados, pero si compra una vivienda entre 93 y 231 millones de pesos, no importa que sea propietario pero si le avalúan que no haya recibido cobertura a la tasa en las compra de vivienda en años anteriores.

 

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