Inicio de sesión
Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio Todos por un país
Inicio > Trámites y servicios > Solicitud de habilitación para otorgar financiación complementaria por parte de los Oferentes de Vivienda de Interés Social
Solicitud de habilitación para otorgar financiación complementaria por parte de los Oferentes de Vivienda de Interés Social
Información General.

Dependencia que resuelve el trámite: Grupo de Instrumentos Financieros de la Dirección del Sistema Habitacional.


 

Descripción: Si usted es una persona jurídica, empresas constructoras, y requiere la aprobación para dar financiación complementaria a los Oferentes de Vivienda de Interés Social, otorgando facilidades de pago del precio de adquisición en los proyectos que éstos construyan, debe dirigirse al Ministerio de Vivienda.


 

El trámite está dirigido a: 

Persona Natural: Empresario.

Persona Jurídica: Derecho Privado.

Requisitos y documentos para realizar el trámite.

​Nombre del requisitoObservación sobre el requisito​Descripción del documento​Atributo del documento​
​Objeto social/Actividad económica​Ser sociedad comercial cuyo objeto social principal contemple la construcción de inmuebles destinados a vivienda, constituidas por lo menos con cinco (5) años de anterioridad a la fecha de presentación de la solicitud de habilitación.
​Cumplimiento de tiempos​El término de duración de la sociedad no debe ser inferior a diez (10) años contados desde la fecha de presentación ante la entidad otorgante del subsidio de la solicitud de habilitación.​Certificado/Licencia. Certificado de existencia y representación legal expedido con no más de 60 días de anterioridad a la fecha de presentación de la solicitud de habilitación.​Original
​Cumplimiento de especificaciones o estándares​Estar sujeto a la inspección, vigilancia y control de la Superintendencia de Sociedades durante los tres (3) años anteriores a la solicitud de habilitación.​Certificado/Licencia. Certificado en relación con la inspección, vigilancia y control de la Superintendencia de Sociedades sobre la sociedad durante los tres (3) años anteriores a la solicitud de habilitación, expedido por el representante legal y el revisor fiscal de la sociedad conforme al modelo que se adjunta a la resolución 0883 del 23 de julio de 2004.​Original
Cumplimiento de tiempos​Contar con tres (3) años de experiencia en el otorgamiento de facilidades de pago del precio para hogares adquirentes de vivienda de interés social.Certificado/Licencia. Certificado expedido por el representante legal y el revisor fiscal de la sociedad, quienes deberán certificar: a) que en los tres (3) años anteriores a la fecha de presentación de la solicitud de habilitación el oferente ha otorgado dichas facilidades; b) que al cierre del 31 de diciembre del año inmediatamente anterior a la fecha de radicación de la citada solicitud el oferente ha reportado en sus balances cartera de largo plazo por dicho concepto en cuantía superior a 1000 SMLMV. El certificado deberá ser expedido conforme al modelo que se adjunta a la resolución 0883 del 23 de julio de 2004.​Original
​Objeto social/Actividad económica​Demostrar experiencia en la construcción de vivienda de interés social.​Otros. Documento que acredite la elegibilidad de al menos 1000 soluciones de vivienda en los últimos cinco (5) años.Copia
​Acreditar situación económica​Que su nivel de endeudamiento, después de descontar el rubro de promitentes compradores, no sea superior al 65%.​Certificado/Licencia. Certificado expedido por el representante legal y el revisor fiscal de la sociedad, quienes deberán certificar que el cuociente del monto total de pasivos, descontando promitentes compradores, y el valor total de los activos, ambos al 31 de diciembre del año anterior a la solicitud de habilitación, fue igual o inferior a 0.65.Original
​Cumplimiento de especificaciones o estándares​Acreditar la constitución de un encargo fiduciario para la administración unificada de los recursos del subsidio.​Otros. Contrato de encargo fiduciario para la administración unificada de los recursos del subsidio.Copia
Cumplimiento de especificaciones o estándares​No puede otorgar más facilidades de pago que el número de soluciones de vivienda que se encuentre ofreciendo.​Certificado/Licencia. Certificados de elegibilidad vigentes o documentos que conforme a lo dispuesto en el Decreto 975 de 2004 y demás normas que lo modifiquen o desarrollen, determinen la elegibilidad de las viviendas de interés social que tiene en oferta.Copia
Presentación personal​Presentar ante el Fondo Nacional de Vivienda una solicitud de autorización en los formatos, acompañada de la totalidad de los documentos que acrediten el cumplimiento de los requisitos.Carta manifestando solicitud. Formato de solicitud de autorización según el modelo definido por Fonvivienda.
Original
 

Pasos para realizar este trámite.

1. Presentar el formato de solicitud de autorización con los documentos anexos.

Medios: Oficina de la entidad.
El formato debe presentarse en las oficinas del Ministerio.

Fechas en las que se puede realizar el trámite.

En cualquier fecha.


Resultado del trámite.

Condición: Si cumple con la totalidad de requisitos legales.

Descripción: Se expide oficio de autorización que habilita al oferente para otorgar facilidades de pago del precio de adquisición de la vivienda.


Plazo: 20 días.

Forma de envío: Correo normal.


Vigencia del resultado del trámite.

Cantidad: 12 meses.



Seguimiento del trámite.

Posibilidad de hacer seguimiento al trámite: Sí.


​MedioDescripción​Datos Necesarios​
​Físicamente en las oficinas​Calle 18 # 7 -59​Radicado - Número de Radicación.
​Vía telefónica
​Teléfono 3323400 Extensión 1146Radicado - Número de Radicación.
 

Normativa que regula el trámite.

Resolución 975 de 2004. Arts 2: Numeral 2.13 y 40.
Resolución 883 de 2004.


Lugar donde se realiza el trámite.

Punto de Atención: Sede Central.
Ciudad: Bogotá.
Dirección: Calle 
18 # 7 -59.
Teléfono: 3323434.
Fax: 2889892.
Horario de atención: 8:00 am a 4:00 pm.
Gobierno de Colombia

PresidenciaMinisterio de HaciendaMinisterio de Medio Ambiente
VicepresidenciaMinisterio de MinasMinisterio de Transporte
Ministerio de JusticiaMinisterio de ComercioMinisterio de Educación
Ministerio de DefensaMinTICMinisterio del Trabajo
Ministerio del InteriorMinisterio de CulturaMinisterio de Salud
Ministerio de Relaciones ExterioresMinisterio de AgriculturaBlank

Notificaciones judiciales
Notificaciones Fonvivienda
Citaciones y notificaciones
Normativa y documentos
Oferta de empleo público
Peticiones y sugerencias (PSQR)
Opine
Consulte
  • Programa 100mil viviendas
  • Programa Mi Casa Ya - Ahorradores
  • Programa Mi Casa Ya - Cuota Inicial
  • Programa Mi Casa Ya - Subsidio a la tasa de interés
  • Programa agua para la prosperidad
  • 100 años politicas habitacionales
  • Cambio climático
  • Planes de gestion integral de residuos solidos - PGIRS
Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio de Colombia
Horario de atención: lunes a viernes, 8:00 a.m. a 4:00 p.m. - Línea Principal de Atención al Usuario: +57(1)5951538 - Línea gratuita: 018000118898
Sede Atención al Usuario y de Correspondencia: Calle 18 No. 7-59. Sede Administrativa "La Botica" Carrera 6 # 8-77.
Bogotá D.C., Colombia - Conmutador: +57(1)332 3434
Esta página ha sido visitada: 23863 veces desde el 18 de junio de 2014