Preguntas y respuestas frecuentes

¿Quién es el encargado del control urbano? ¿Cuáles son las sanciones frente a presuntos incumplimientos?

El Código Nacional de Seguridad y Convivencia Ciudadana (Ley 1801 de 2016) asignó la facultad de control urbano expresamente a los alcaldes municipales o...

¿Cuáles son las autoridades de control urbano?

Según lo establecido por el numeral 7° del artículo 313 de la Constitución Política, son los municipios o distritos los encargados de vigilar y controlar las...

¿Qué es la autorización de ocupación de inmuebles?

Autorización de Ocupación de Inmuebles. Es el acto mediante el cual la autoridad competente para ejercer el control urbano y posterior de obra certifica...

¿Cuál es el término con el que cuenta la autoridad de control urbano para expedir la autorización de ocupación de inmuebles?

Debe recordarse que si bien el parágrafo del artículo 2.2.6.1.4.1 del Decreto 1077 de 2015 fijó el término de 15 días hábiles para expedir la Autorización de...

¿Qué es el certificado técnico de ocupación?

El Certificado Técnico de Ocupación se aplica a las solicitudes de licencia de construcción radicadas en legal y debida forma desde el 01 de julio de 2017,...

¿Cuál es la determinación de las áreas de cesión?

Los Planes de Ordenamiento Territorial o los instrumentos que lo desarrollen o complementen determinarán las especificaciones para la conformación y dotación...

¿Qué pasa si estas cesiones son inferiores a las mínimas exigidas, o qué sucede cuando su ubicación se inconveniente?

Se podrá compensar en dinero o en otros inmuebles en los términos que reglamente el Concejo municipal o distrital. Estas previsiones se consignarán en las...

¿Cuándo empieza y cuándo termina exactamente la vigilancia y control que tiene que ejercer la autoridad competente durante la ejecución de la obra?

La facultad de control urbano se asignó expresamente a los alcaldes municipales o distritales por conducto de los inspectores de policía rurales, urbanos y...

No tengo vivienda pero tengo un lote rural. ¿Puedo acceder a Mi Casa Ya?

Sí. Una de las condiciones para acceder al programa es que no sean propietarios de vivienda en el territorio nacional

No tengo vivienda pero tengo un local comercial. ¿Puedo acceder a Mi Casa Ya?

Sí. Una de las condiciones para acceder al programa es que no sean propietarios de vivienda en el territorio nacional.

¿Puedo arrendar la vivienda que compre a través de Mi Casa Ya o debo habitarla? Por cuánto tiempo?

La debe habitar mínimo por 10 años según la norma vigente.

Aparecimos rechazados en el programa porque tenemos un subsidio de la Caja de Compensación, pero renunciamos al mismo en 2014 y fuimos a la caja y nos entregó la certificación de que renunciamos al subsidio. ¿Qué debemos hacer?

El hogar deberá enviar una solicitud de levantamiento de cruce, adjuntando la certificación de la caja con la cual presenta el cruce, la cual deberá ser...

Aparecimos rechazados en el programa porque dice que tenemos una casa, pero no es cierto, ¿qué trámite debemos hacer?

El hogar deberá desvirtuar el cruce que arroja el aplicativo, en este caso el hogar debe aportar copia del Folio de Matrícula Inmobiliaria del inmueble que le...

¿Un hogar puede pedir el subsidio de la Caja de Compensación y solicitar la cobertura a la tasa de Mi Casa Ya?

Es posible que el hogar reciba subsidio de Caja de Compensación y complemente con la cobertura otorgada por el establecimiento de crédito (...

Mi familia recibió un subsidio para reconstruir la vivienda tras el terremoto de Armenia, ¿puedo acceder al subsidio de Mi Casa Ya?

Teniendo en cuenta que la familia ya recibió un subsidio familiar de vivienda para reconstrucción y mejoras, y en cumplimiento con lo establecido en el Decreto...

¿Un hogar puede comprar la vivienda con recursos propios más el subsidio, sin hacer un crédito hipotecario?

No, uno de los requisitos para acceder al programa es adquirir la vivienda a través de un crédito hipotecario o un leasing habitacional con un establecimiento...