Preguntas y respuestas frecuentes

¿Qué normatividad reglamenta el procedimiento de legalizacion urbanistica y el tramite del reconocimiento de edificaciones existentes?

Sobre el particular, las normas aplicables al reconocimiento de las edificaciones y el trámite de legalización urbanística se encuentran contempladas en la Ley...

¿En qué casos no procede la Legalización Urbanística?

Teniendo en cuenta lo determinado por el artículo 2.2.6.5.3. del Decreto 1077 de 2015, no procederá la legalización de asentamientos que se encuentren ubicados...

¿Existe independencia entre el proceso de legalización y titulación?

Los procesos de titulación podrán adelantarse de manera independiente a la legalización urbanística de los asentamientos humanos, de acuerdo con lo establecido...

¿El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio (MVCT) cuenta con información estadística sobre población en asentamientos humanos informales?

El MVCT no cuenta con estadísticas sobre la población ubicada en asentamientos humanos informales; por lo que recomendamos dirigirse a los municipios y...

¿Cómo se define un asentamiento humano ilegal?

La definición de asentamiento humano ilegal se encuentra en el artículo 2 de La Ley 2044 de 2020:
1. Asentamiento humano ilegal consolidado: Se entiende...

¿Qué características debe tener un asentamiento para ser legalizado?

• Estar constituidos con viviendas de interés social y contar con disponibilidad de servicios públicos domiciliarios.
• No estar ubicado en zonas...

¿Quién puede tener la iniciativa en el proceso de la legalización urbanística?

Respecto a la iniciativa del proceso de legalización urbanística de la legalización urbanística, el artículo 2.2.6.5.1.1. del Decreto 1077 de 2015 determinó lo...

¿Qué debe contener la resolución de legalización?

• El reconocimiento oficial del asentamiento
• La aprobación de los planos correspondientes.
• La reglamentación respectiva
• Las acciones...

¿Cuáles son los beneficios de la legalización urbanística?

• Establecimiento de norma urbanística para el asentamiento.
• Tramite de licencias de construcción o actos de reconocimiento de las edificaciones (La...

¿Quiénes son los curadores urbanos?

Los curadores urbanos son particulares encargados de estudiar, tramitar y expedir licencias de parcelación, urbanización, construcción y subdivisión de predios...

¿Se puede realizar el cobro de expensas en municipios donde no existe la figura del curador urbano?

Ninguna oficina de planeacion municipal encargada de estudiar, tramitar y expedir licencias urbanísticas, puede liquidar y cobrar “ expensas” por este concepto...

¿Cómo se realiza la designación de los curadores urbanos?

A partir del 13 de julio de 2017, fecha de entrada en vigencia del Título IV de la Ley 1796 de 2016, el concurso de méritos para la designación del curador...

¿Cuál es el número de curadores urbanos en municipios y distritos?

Los municipios y distritos podrán establecer, previo concepto favorable del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, el número de curadores urbanos en su...

¿Quién ejerce la vigilancia y control de los curadores urbanos?

Vigilancia y Control. El régimen disciplinario especial para los curadores urbanos se aplicará por parte de la Superintendencia de Notariado y Registro, sin...

En materia de residuos sólidos, ¿ qué hace el Ministerio de Vivienda desde su Viceministerio de Agua y Saneamiento Básico?

Adelanta procesos para aumentar la eficiencia del servicio público de aseo en el marco de la gestión integral de residuos, para controlar y reducir los...

¿Qué cifras se destacan el sector de residuos sólidos?

911 municipios disponen sus residuos de manera adecuada en rellenos sanitarios, dejando de contar con basureros que generaban grandes impactos ambientales...