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Preguntas y Respuestas Frecuentes

Curadores Urbanos

Los curadores urbanos son particulares encargados de estudiar, tramitar y expedir licencias de parcelación, urbanización, construcción y subdivisión de predios...

Ninguna oficina de planeacion municipal encargada de estudiar, tramitar y expedir licencias urbanísticas, puede liquidar y cobrar “ expensas” por este concepto...

A partir del 13 de julio de 2017, fecha de entrada en vigencia del Título IV de la Ley 1796 de 2016, el concurso de méritos para la designación del curador...

Los municipios y distritos podrán establecer, previo concepto favorable del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, el número de curadores urbanos en su...

Vigilancia y Control. El régimen disciplinario especial para los curadores urbanos se aplicará por parte de la Superintendencia de Notariado y Registro, sin...

Subsidio Familiar de Vivienda

Es un aporte estatal en dinero o en especie entregado por una sola vez al hogar beneficiario, que no se restituye y que constituye un complemento para...

​Las Cajas de Compensación Familiar otorgan Subsidio Familiar de Vivienda a sus afiliados. Por su parte, el Fondo Nacional de Vivienda, es otorgante de...

El monto del Subsidio Familiar de Vivienda urbana que otorga el Fondo Nacional de Vivienda con cargo a los recursos del Presupuesto Nacional, que se destinen a...

Legalización Urbanística

Es el proceso mediante el cual la administración municipal, distrital o del Departamento Archipiélago de San Andrés, Providencia y Santa Catalina reconoce, si...

• Estar constituidos con viviendas de interés social y contar con disponibilidad de servicios públicos domiciliarios.
• No estar ubicado en zonas...

La iniciativa del proceso de legalización puede darse “de oficio” por la administración municipal o distrital o por solicitud de la comunidad afectada.

• El reconocimiento oficial del asentamiento
• La aprobación de los planos correspondientes.
• La reglamentación respectiva
• Las acciones...

• Establecimiento de norma urbanística para el asentamiento.
• Tramite de licencias de construcción o actos de reconocimiento de las edificaciones (La...

Impuesto predial unificado

Según la Constitución, el Impuesto Predial Unificado corresponde a los municipios y distritos, por lo cual pueden fijar los elementos del tributo conforme a...

El impuesto predial unificado tiene como base gravable mínimo el avalúo catastral. Al adelantar un proceso de actualización catastral, la base gravable puede...

Según la Constitución, el Impuesto Predial Unificado corresponde a los municipios y distritos, por lo cual pueden fijar los elementos del tributo conforme a...

El impuesto predial unificado tiene como base gravable mínimo el avalúo catastral. Al adelantar un proceso de actualización catastral, la base gravable puede...

El artículo 23 de la Ley 1450 señala la competencia de los municipios y distritos, a través de los concejos, para adoptar las tarifas propias del impuesto...

Titularización de impuestos futuros (TIF)

No, la titularización de impuestos futuros es un instrumento de financiación y de cierre financiero, por lo que el mismo no puede entenderse como un...

No, el instrumento únicamente lo pueden utilizar los municipios y distritos que cumplan las condiciones de entrada, es decir, que sean de categoría especial 1...

Como el instrumento no es un tributo ni es un mecanismo de financiación contemplado en el plan de financiación del plan de ordenamiento territorial no debe ser...

Por disposición misma del articulo 278 de la ley 1955, y dada la estructura financiera del instrumento para la financiación de la renovación urbana, el mismo...

En Colombia este instrumento está concebido para financiar las infraestructuras públicas que permitan realizar el cierre financiero de los proyectos...

Reparto equitativo de cargas y beneficios


El marco normativo es la Ley 388 de 1997 en el artículo 38 define que, en el marco de los planes Parciales, se aplican el reparto equitativo de cargas...

Modificado el Lun, 05/10/2020 - 15:19