Preguntas y respuestas frecuentes

¿Qué es la legalización urbanística y en qué casos procede?

La Ley 9ª de 1989 en su artículo 48 contempló la legalización de las urbanizaciones como un acto en cabeza de los concejos municipales y las juntas...

¿Qué características debe tener un asentamiento para ser legalizado?

• Estar constituidos con viviendas de interés social y contar con disponibilidad de servicios públicos domiciliarios.
• No estar ubicado en zonas...

¿Quién puede tener la iniciativa en el proceso de la legalización urbanística?

Respecto a la iniciativa del proceso de legalización urbanística de la legalización urbanística, el artículo 2.2.6.5.1.1. del Decreto 1077 de 2015 determinó lo...

¿Qué debe contener la resolución de legalización?

• El reconocimiento oficial del asentamiento
• La aprobación de los planos correspondientes.
• La reglamentación respectiva
• Las acciones...

¿Cuáles son los beneficios de la legalización urbanística?

• Establecimiento de norma urbanística para el asentamiento.
• Tramite de licencias de construcción o actos de reconocimiento de las edificaciones (La...

¿Qué son los Macroproyectos de Interés Social Nacional?

Los macroproyectos son entendidos como el conjunto de decisiones administrativas y de actuaciones urbanísticas, definidas de común acuerdo entre el Gobierno...

¿Los Macroproyectos de Interés Social Nacional tienen que ser públicos?

Las iniciativas de Macroproyectos de Interés Social Nacional pueden ser públicas, privadas o mixtas.

¿Se pueden desarrollar Macroproyectos de Interés Social Nacional en cualquier parte del país?

El Decreto 1077 de 2015 en el artículo 2.2.4.2.2.2.1 determina los criterios de focalización para el desarrollo de los Macroproyectos los cuales están...

¿En dónde se encuentran los requisitos establecidos para formular un Macroproyecto de Interés Social Nacional?

El Decreto 1077 de 2015 define los requisitos para elaborar los análisis de prefactibilidad y formulación de los Macroproyectos de Interés Social Nacional;...

¿La Ejecución de los Macroproyectos puede ser financiada por el Gobierno Nacional?

De conformidad con lo establecido en el Artículo 2.2.4.2.2.3.5.1 del Decreto 1077 de 2015, las entidades de orden nacional, departamental, municipal y...

¿Para qué es el programa de vivienda gratuita?

El Gobierno Nacional, expide la Ley 1537 del 20 de junio de 2012, “Por la cual se dictan normas tendientes a facilitar y promover el desarrollo urbano y el...

¿Quiénes pueden acceder a una vivienda gratuita?

Son beneficiarios de vivienda gratuita, a título de subsidio en especie, quienes cumplan con los criterios de priorización y focalización que definidos por el...

¿Cómo son seleccionados los beneficiarios de vivienda gratuita?

El Departamento para la Prosperidad Social (DPS) elaborará el listado de personas y familias potencialmente elegibles en cada Municipio y Distrito. Con base en...

¿Qué beneficios adicionales reciben las familias que acceden una vivienda gratuita?

Para permitir que los beneficiarios de las viviendas continúen recibiendo los beneficios del Estado, mantendrán los valores de las variables de habitabilidad...

¿Qué responsabilidades adquieren las familias beneficiarias?

Deberán permanecer en la vivienda por lo menos 10 años después de su transferencia, salvo por razones de fuerza mayor, previa autorización de la entidad...

¿Los beneficiarios de vivienda gratis deben realizar algún pago adicional?

Para las familias que resulten beneficiarias se estableció una exención de gastos notariales y registrales de la vivienda asignada.