Preguntas y Respuestas Frecuentes

Legalización Urbanística

Es el proceso mediante el cual la administración municipal, distrital o del Departamento Archipiélago de San Andrés, Providencia y Santa Catalina reconoce, si...

• Estar constituidos con viviendas de interés social y contar con disponibilidad de servicios públicos domiciliarios.
• No estar ubicado en zonas...

La iniciativa del proceso de legalización puede darse “de oficio” por la administración municipal o distrital o por solicitud de la comunidad afectada.

• El reconocimiento oficial del asentamiento
• La aprobación de los planos correspondientes.
• La reglamentación respectiva
• Las acciones...

• Establecimiento de norma urbanística para el asentamiento.
• Tramite de licencias de construcción o actos de reconocimiento de las edificaciones (La...

Planes de Ordenamiento Territorial

• Por vencimiento de las vigencias de corto, mediano y largo plazo
• Modificación excepcional de norma urbanística
• Por razones de excepcional...

• La memoria justificativa de la revisión
• El documento de seguimiento y evaluación
• El proyecto de Acuerdo con su cartografía

No. Solo obligan si quedan incorporadas en el Proyecto de Acuerdo y en la cartografía del POT, PBOT o EOT. No obstante, eventualmente se podría estar frente a...

No. La formulación de la UPR debe mantener las decisiones estructurales que desde el POT, PBOT o EOT se aprobaron, en especial lo relacionado con clasificación...

No. Estos no pueden darse en una UPR si estos no fueron identificados en el POT, en la medida en que estas son normas urbanísticas estructurales que solo...

Impuesto predial unificado

Según la Constitución, el Impuesto Predial Unificado corresponde a los municipios y distritos, por lo cual pueden fijar los elementos del tributo conforme a...

El impuesto predial unificado tiene como base gravable mínimo el avalúo catastral. Al adelantar un proceso de actualización catastral, la base gravable puede...

Según la Constitución, el Impuesto Predial Unificado corresponde a los municipios y distritos, por lo cual pueden fijar los elementos del tributo conforme a...

El impuesto predial unificado tiene como base gravable mínimo el avalúo catastral. Al adelantar un proceso de actualización catastral, la base gravable puede...

El artículo 23 de la Ley 1450 señala la competencia de los municipios y distritos, a través de los concejos, para adoptar las tarifas propias del impuesto...

Reparto equitativo de cargas y beneficios


El marco normativo es la Ley 388 de 1997 en el artículo 38 define que, en el marco de los planes Parciales, se aplican el reparto equitativo de cargas...

Asignación de un índice de edificabilidad adicional al básico establecido por el plan de ordenamiento territorial
Intensidad y mezcla de los usos del...

Aunque las cargas urbanísticas pertenezcan a la categoría más amplia de cargas públicas a la que también pertenecen los tributos, se trata de dos tipos de...

Modificado el Lun, 05/10/2020 - 15:19