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¿Qué condiciones se deben tener en cuenta para la delimitación de los perímetros de un territorio?

Tema
Modelo de Ordenamiento
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Respuesta
Suelo Urbano: Constituyen el suelo urbano, las áreas del territorio distrital o municipal destinadas a usos urbanos por el Plan de Ordenamiento, que cumplan las siguientes características:
• Que cuenten con infraestructura vial.
• Que cuenten con redes primarias de energía, acueducto y alcantarillado.
• Se podrán incluir los centros poblados, si reúnen las anteriores condiciones.
• El perímetro de suelo urbano no podrá ser mayor que el perímetro de servicios públicos o sanitario.
Suelo Rural: Constituyen el suelo rural las áreas no aptas para el uso urbano por razones de oportunidad, y destinado para las siguientes actividades:
• Terrenos para usos agrícolas, ganaderos, forestales, de explotación de recursos naturales.
• Terrenos que deben protegerse para garantizar seguridad alimentaria, localización de infraestructuras de servicios públicos, entre otros.
• Dentro de esta clase de suelo se puede incluir la categoría de suelo suburbano (áreas que pueden ser objeto de desarrollo con restricciones de uso, intensidad, densidad y con autoabastecimiento de servicios públicos domiciliarios).
Suelo de Expansión: Constituido por la porción del territorio municipal destinada a la expansión urbana, que se habilitará para el uso urbano durante la vigencia del plan de ordenamiento, según lo determinen los Programas de Ejecución. Presentan las siguientes:
• Sujeto a la posibilidad de dotar con infraestructura para el sistema vial, transporte, servicios públicos domiciliarios, espacio público, equipamientos colectivos de interés público o social.
• Su desarrollo está sujeto a la formulación de planes parciales.
Suelo de Protección: Constituido por las zonas y áreas de terreno localizados dentro de cualquiera de las anteriores clases, que tienen restringida la posibilidad de urbanizarse, por las siguientes condiciones:
• Por características geográficas, paisajísticas o ambientales.
• Porque forman parte de zonas de utilidad pública para la ubicación de infraestructuras para la provisión de servicios públicos domiciliarios.
• Por encontrarse en áreas de amenazas y riesgo no mitigable para la localización de asentamientos humanos.
Modificado el Vie, 28/08/2020 - 12:30