Logo Gov.co

Instrumentos de financiamiento

Aula Financiamiento Urbano

Es un espacio virtual con recursos prácticos y guías paso a paso para facilitar el financiamiento de la ciudades colombianas

Instrumentos de financiamiento para el desarrollo urbano

Informacion territorial
El módulo de instrumentos de financiación para el desarrollo urbano presenta los mecanismos de captura de valor reglamentados en la normativa urbana (instrumentos tradicionales), aquellos orientados a mitigar los impactos derivados de los procesos de urbanización y desarrollo (mecanismos compensatorios), e incluye las nuevas apuestas en materia de alianzas intersectoriales y esquemas de cooperación que buscan generar un mayor aprovechamiento de nuevos desarrollos urbanos, las infraestructuras locales y el espacio público (instrumentos no convencionales).

Beneficios

Capturar Rentas derivadas del suelo

Información toma decisiones
Identifica los hechos y los sectores potenciales para recuperar el plusvalor generado por los decisiones públicas en las dinámicas del desarrollo urbano.

Generar recursos en suelo y dinero para la infraestructura de la ciudad

Información toma decisiones
Incrementa los recursos que pueden ser invertidos en la construcción y mantenimiento de las infraetructuras locales, los servicios públicos y urbanos.

Fortalecer la finanzas municipales, la autonomía y la descentralización

Información toma decisiones
Los esquemas de gestión, aprovechamiento y captura de valor fortalecen las capacidades de gestión y operación local, acorde con una mayor descentralizació fiscal, financiera y administrativa

Asegurar el reparto equitativo de cargas y beneficios

Información toma decisiones
Promueve la equidad en el aprovechamiento del espacio urbano articulado a los esquemas de ordenamiento y modelos de ciudad.

Innovar con instrumentos de financiación alternativa

Información toma decisiones
Explora nuevos esquemas y mecanismos de financiamiento para la renovación urbana, los sistemas de transporte público, entre otros.

¿Qué instrumentos de financiación están disponibles?

Preguntas Frecuentes

Aula Financiamiento

En principio sí, no obstante, la de idea es que esos recursos sean utilizados para el mantenimiento y mejora del espacio público.


El marco normativo es la Ley 388 de 1997 en el artículo 38 define que, en el marco de los planes Parciales, se aplican el reparto equitativo de cargas...

Asignación de un índice de edificabilidad adicional al básico establecido por el plan de ordenamiento territorial
Intensidad y mezcla de los usos del...

Aunque las cargas urbanísticas pertenezcan a la categoría más amplia de cargas públicas a la que también pertenecen los tributos, se trata de dos tipos de...

Impuesto predial unificado

Según la Constitución el Impuesto predial unificado corresponde a los municipios y Distritos, por lo cual pueden fijar los elementos del tributo conforme a los...

Modificado el Lun, 04/04/2022 - 12:31