Preguntas y respuestas frecuentes

¿Cuál es el marco normativo de este instrumento?

El marco normativo es la Ley 388 de 1997 en el artículo 38 define que, en el marco de los planes Parciales, se aplican el reparto equitativo de cargas...

¿Deberían ser los planes parciales de iniciativa pública los únicos que obligarán a un reparto de cargas, siendo que entre particulares solo se busca el interés particular y no hay garantía de la equidad en un ejercicio de planificación desarrollado por u

No, Las cargas correspondientes al desarrollo urbanístico que serán objeto del reparto entre los propietarios de inmuebles de una Unidad de Actuación e...

¿Cuáles son los beneficios que una entidad territorial otorga?

Asignación de un índice de edificabilidad adicional al básico establecido por el plan de ordenamiento territorial
Intensidad y mezcla de los usos del...

¿Son las cargas urbanísticas un tributo?

Aunque las cargas urbanísticas pertenezcan a la categoría más amplia de cargas públicas a la que también pertenecen los tributos, se trata de dos tipos de...

¿El impuesto predial unificado es de propiedad de los municipios, por ello pueden adoptar los elementos en el Concejo Municipal?

Según la Constitución el Impuesto predial unificado corresponde a los municipios y Distritos, por lo cual pueden fijar los elementos del tributo conforme a los...

¿Qué es un plan parcial?

Según lo establecido en el artículo 19 de la Ley 388 de 1997 los planes parciales son un instrumento de planificación intermedia mediante el cual se...

¿En dónde se pueden formular los planes parciales?

Los planes parciales se pueden formular en el suelo urbano, en las áreas sujetas a los tratamientos de desarrollo o de renovación urbana, y en el suelo de...

¿Quién puede formular un plan parcial?

Según lo establece el artículo 2.2.4.1.1.1 del Decreto Nacional 1077 de 2015 y el artículo 29 de la ley 2079 del 2021, un plan parcial puede ser formulado por...

¿Cuáles son los objetivos de un plan parcial?

Planificar el desarrollo ordenado de una porción del territorio mediante la definición del aprovechamiento de los espacios privados, la asignación de sus usos...