Viceministerio de Vivienda

Funciones Viceministerio de Vivienda

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Son funciones del Viceministerio de Vivienda, las siguientes:
 

  • Asesorar al Ministro en el proceso de formulación de políticas, planes, programas y regulaciones en materia de vivienda y financiación de vivienda, ordenamiento territorial en lo de su competencia, desarrollo urbano y territorial, así como los instrumentos normativos para su implementación.
  • Elaborar propuestas para la formulación, implementación, seguimiento y evaluación de las políticas, estrategias, programas y planes para el desarrollo del Sistema Nacional de Vivienda de Interés Social.
  • Orientar el proceso de formulación de las políticas y regulaciones sobre zonificación y uso adecuado del suelo para adelantar procesos de urbanización así como de urbanismo y construcción sostenible que incorporen las directrices de prevención, mitigación y adaptación al cambio climático fijadas por el Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible.
  • Elaborar propuestas para la formulación de la política del Sistema de Ciudades y establecer los lineamientos del proceso de urbanización.
  • Apoyar en lo de su competencia la formulación de la política general de ordenamiento del territorio en los asuntos de interés nacional.
  • Diseñar metodologías y elaborar estudios que establezcan directrices, determinantes y orientaciones técnicas para ser incorporadas en las políticas y en la normativa de los sectores de vivienda y financiación de vivienda, ordenamiento territorial en lo de su competencia, desarrollo urbano y territorial, así como los instrumentos normativos para su implementación.
  • Proponer los lineamientos para la identificación de las fuentes, mecanismos e instrumentos de financiación para el sector de vivienda y desarrollo urbano y territorial, y coordinar la asignación de los recursos provenientes de dichas fuentes.
  • Proponer el presupuesto y los mecanismos de asignación de los recursos de la Nación para vivienda de interés social urbano y desarrollo urbano y territorial.
  • Estructurar en lo de su competencia, en coordinación con las autoridades competentes, los mecanismos e instrumentos para orientar los procesos de ordenamiento territorial del orden nacional, regional, departamental y local.
  • Proponer regulaciones sobre los instrumentos administrativos para el seguimiento a las entidades públicas y privadas encargadas de la producción de vivienda.
  • Apoyar la formulación e implementación de la Política de Gestión de la información de Vivienda y Desarrollo Urbano y Territorial.
  • Dirigir la elaboración de los estudios e informes sobre el desarrollo de las políticas, planes, programas y proyectos impulsados por el Ministerio en materia habitacional y de desarrollo urbano y territorial.
  • Diseñar programas de asistencia técnica a entidades territoriales y demás entidades con competencias en temas relacionados con la aplicación de políticas de vivienda, ordenamiento y desarrollo urbano y territorial.
  • Coordinar el proceso de viabilidad, formulación y adopción de operaciones urbanas integrales para la habilitación de suelo urbanizable, de conformidad con la normativa vigente.
  • Dirigir las relaciones con las entidades del sector que desarrollen funciones relacionadas con la política de vivienda y financiación de vivienda, ordenamiento y desarrollo urbano y territorial.
  • Coordinar y articular la política de vivienda rural con el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural, entidades territoriales, cajas de compensación familiar y demás entidades encargadas de su ejecución.
  • Coordinar la participación del Viceministerio, en los asuntos de su competencia, en el Sistema Nacional para la Prevención y Atención de Desastres.
    Apoyar el desarrollo y sostenimiento del Sistema Integrado de Gestión Institucional, y la observancia de sus recomendaciones en el ámbito de su competencia.
  • Las demás asignadas en la ley y las que por su naturaleza le correspondan.

Crédito para Vivienda del FNA

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El crédito de vivienda del Fondo Nacional de Ahorro lo puede destinar para:

  • Compra de Vivienda Nueva (Financiación hasta el 80% del valor comercial).
  • Compra de Vivienda Usada (Financiación hasta el 70% del valor comercial).
  • Construcción Individual de Vivienda.
  • Liberación de Gravamen Hipotecario.
  • Mejora: 
                a) Remodelación o reparaciones locativas.
                b) Reforzamiento estructural de vivienda.
Empiece a disfrutar de los siguientes beneficios de la formula que le dicen Sí a todos los que quieren tener casa propia.​

Afiliados por Administración de Cesantías.

  • Ningún trámite tiene costo.
  • No se imponen sanciones por prepagos totales o parciales del crédito.
  • No se requieren codeudores.
  • Tasas de interés personalizadas y competitivas.
  • No se requiere historial crediticio.
  • Utilización del subsidio de vivienda (otorgados por la caja de compesación)
  • Seguro solidario, auxilio funerario y seguro de desempleo (Exclusivo FNA)*

Afiliados por Ahorro Voluntario Contractual (AVC)

  • El FNA asumirá el valor del estudio de títulos requerido para la legalización de los créditos aprobados para los afiliados cuyos ingresos no superen dos (SMLV).
  • No se imponen sanciones por prepagos totales o parciales del crédito.
  • Tasa de interés competitivas.
  • No se requiere historial crediticio.
  • Benificios tributarios.
  • Seguro de vida e incendio grupo deudores.
  • Seguro desempleo (únicamente para dependientes o subordinados)*
  • Utilización del subsidio de vivienda (otrogado por la caja de compensación)

Estimulos de Ahorro

  • Para aquellos ahorradores que cumplieron con la cuota pactada en el contrato de AVC de manera oportuna y mantengan al día su obligación.
  • Para las personas que con posterioridad al otorgamiento del crédito hipotecario continúen ahorrando una suma igual o superior a la inicialmente pactada en el contrato de AVC. 
     

*Aplican condiciones y requisitos

Convocatorias de Vivienda

VICEMINISTRO

Hoja de Vida


Carlos Alberto Ruiz Martínez

Viceministro de Vivienda

Oriundo de la ciudad de Ibagué, Tolima, es economista graduado con honores de la Universidad Nacional, tiene un Master en Administración Pública de la Universidad de Columbia, maestría en Ciencias Económicas de la universidad Nacional, Master en Banca y Mercados Financieros de la universidad Carlos III de Madrid, y Master en Finanzas Corporativas de la universidad de Barcelona.

Adicionalmente, es presidente de la Junta directiva del Fondo Nacional del Ahorro y es profesor de Macroeconomía de la Universidad Nacional. Se ha desempeñado como asesor del Ministro de Vivienda, también ha sido jefe de estudios económicos de Asobancaria y analista de Fedesarrollo, entre otros.

Espacio Urbano y Territorial

VIS y VIP

Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Social Prioritaria (VIP)

Subsidio Familiar de Vivienda

PROGRAMAS del Viceministerio de Vivienda