A través de la formulación de Políticas del Desarrollo Urbano y Territorial, orientamos el desarrollo de procesos de ordenamiento territorial y urbano que optimicen la implementación de los instrumentos de gestión, planificación y financiación del desarrollo urbano, con el fin de garantizar el uso racional, equitativo, productivo y sostenible del territorio, en armonía con los objetivos de desarrollo humano, social, económico y ambiental.
Relación de normas en materia de desarrollo urbano y territorial:
| Número y año de expedición | Denominación | Materia |
|---|---|---|
| 2002 | ||
| Decreto 47 de 2002 | Por el cual se modifica parcialmente el Decreto 1052 de 1998. | Transición curadores urbanos. |
| Decreto 52 de 2002 | Por medio del cual se modifica y adiciona el Capítulo E del Decreto 33 de 1998. | Norma Sismo resistente NSR 98. |
| Decreto 932 de 2002 * | Por el cual se reglamenta parcialmente la Ley 388 de 1997. | Revisión y ajuste de los POT. |
| Decreto 1337 de 2002 | Por el cual se reglamenta la Ley 388 de 1997 y el Decreto Ley 151 de 1998, en relación con la aplicación de compensaciones en tratamientos de conservación mediante la transferencia de derechos de construcción y desarrollo. | Compensaciones en tratamientos de conservación mediante la transferencia de derechos de construcción y desarrollo. |
| 2003 | ||
| Decreto 2079 de 2003 | Por el cual se reglamenta el artículo 12 de la Ley 810 de 2003. | Revisión y ajuste de los POT. |
| Decreto 2201 de 2003 | Por el cual se reglamenta el artículo 10 de la Ley 388 de 1997. | Ejecución de proyectos de utilidad pública e interés social a cargo de la Nación. |
| Decreto 2755 de 2003 | Por medio del cual se reglamenta el artículo 207-2 del Estatuto Tributario | Beneficios tributarios para la renovación urbana |
| 2004 | ||
| Decreto 1788 de 2004 | Por el cual se reglamentan parcialmente las disposiciones referentes a la Participación en Plusvalía de que trata la Ley 388 de 1997. | Participación en plusvalía. |
| Decreto 2060 de 2004 ** | Por el cual se establecen normas mínimas para vivienda de interés social urbana. | Normas mínimas para vivienda de interés social urbana. |
| Decreto 2083 de 2004 | Por el cual se modifica el Decreto 2060 del 24 de junio de 2004 | Normas mínimas para vivienda de interés social urbana. |
| Decreto 4002 de 2004 | Por el cual se reglamentan los artículos 15 y 28 de la Ley 388 de 1997. | Zonas de tolerancia y revisión POT. |
| 2005 | ||
| Decreto 1538 de 2005 | Por el cual se reglamenta parcialmente la Ley 361 de 1997. | Accesibilidad al medio físico. |
| Decreto 1600 de 2005 ** | Por el cual se reglamentan las disposiciones sobre licencias urbanísticas, reconocimiento de edificaciones y legalización de asentamientos humanos. | Licencias urbanísticas. |
| 2006 | ||
| Decreto 097 de 2006 ** | Por el cual se reglamenta la expedición de licencias urbanísticas en suelo rural y se expiden otras disposiciones. | Planes parciales. |
| Decreto 564 de 2006** | Por el cual se reglamentan las disposiciones relativas a las licencias urbanísticas; al reconocimiento de edificaciones; a la función pública que desempeñan los curadores urbanos; a la legalización de asentamientos humanos constituidos por viviendas de interés social, y se expiden otras disposiciones. | Licencias urbanísticas. |
| Decreto 2181 de 2006** | Por el cual se reglamentan parcialmente las disposiciones relativas a planes parciales contenidas en la Ley 388 de 1997 y se dictan otras disposiciones en materia urbanística. | Planes parciales. |
| Decreto 4397 de 2006 | Por el cual se modifican los Decretos 097 y 564 de 2006. | Expedición de licencias urbanísticas en suelo rural. |
| Decreto 4462 de 2006* | Por el cual se modifica el parágrafo 2° del artículo 63 del Decreto 564 de 2006 y se adoptan disposiciones en materia del reconocimiento de la existencia de edificaciones que hagan parte de proyectos de mejoramiento de vivienda de interés. | Licencias urbanísticas. |
| 2007 | ||
| Decreto 3600 de 2007** | Por el cual se reglamentan las disposiciones de las Leyes 99 de 1993 y 388 de 1997 relativas a las determinantes de ordenamiento del suelo rural y al desarrollo de actuaciones urbanísticas de parcelación y edificación en este tipo de suelo y se adoptan otras disposiciones. | Determinantes de ordenamiento del suelo rural. |
| Decreto 4259 de 2007 | Por el cual se reglamenta el artículo 78 de la Ley 1151 de 2007. | Macroproyectos de Interés Social Nacional. |
| Decreto 4260 de 2007** | Por el cual se reglamentan los artículos 79 y 82 de la Ley 1151 de 2007. | Macroproyectos de Interés Social Nacional. |
| Decreto 4300 de 2007 | Por el cual se reglamentan las disposiciones relativas a planes parciales de que tratan los artículos 19 y 27 de la Ley 388 de 1997 y el artículo 80 de la Ley 1151 de 2007, se subrogan los artículos 1, 5,12 Y 1p del Decreto 2181 de 2006 y se dictan otras disposiciones. | Planes parciales |
| 2008 | ||
| Decreto 1100 de 2008* | Por el cual se modifica el Decreto 564 de 2006 y se dictan otras disposiciones. | Licencias urbanísticas. |
| Decreto 4065 de 2008 | Por el cual se reglamentan las disposiciones de la Ley 388 de 1997 relativas a las actuaciones y procedimientos para la urbanización e incorporación al desarrollo de los predios y zonas comprendidas en suelo urbano y de expansión y se dictan otras disposiciones aplicables a la estimación y liquidación de la participación en plusvalía en los procesos de urbanización y edificación de inmuebles. | Procedimientos para la urbanización e incorporación al desarrollo de los predios y zonas comprendidas en suelo urbano. |
| Decreto 4066 de 2008 | Por el cual se modifican los artículos 1, 9, 10, 11, 14, 17,18 Y 19 del Decreto 3600 de 2007 y se dictan otras disposiciones. | Determinantes de ordenamiento del suelo rural. |
| 2009 | ||
| Decreto 1060 de 2009 | Por el cual se reglamentan los artículo 3, 19 y 32 de la Ley 675 de 2001. | Persona jurídica propiedad horizontal. |
| Decreto 1069 de 2009 | Por el cual se establecen condiciones para el cálculo del índice de ocupación en las áreas de desarrollo restringido en suelo rural. | Índice de ocupación en las áreas de desarrollo restringido en suelo rural. |
| Decreto 1272 de 2009 | Por el cual se modifica parcialmente el Decreto 564 de 2006 y se dictan disposiciones para la optimización del trámite de expedición de licencias de construcción y sus modalidades. | Categorización licencias de construcción. |
| Decreto 2810 de 2009* | Por el cual se modifica el Decreto 564 del 24 de febrero de 2006 y se dictan otras disposiciones. | Licencias urbanísticas. |
| Decreto 3641 de 2009 | Por el cual se modifica parcialmente el Decreto 3600 de 2007, modificado por el Decreto 4066 de 2008. | Determinantes de ordenamiento del suelo rural. |
| Decreto 3671 de 2009 | Por el cual se modifica parcialmente el Decreto 4260 de 2007 y se dictan otras disposiciones. | Macroproyectos de Interés Social Nacional. |
| Decreto 4550 de 2009 | Por el cual se modifica parcialmente el Decreto 4260 de 2007 y se dictan otras disposiciones. | Macroproyectos de Interés Social Nacional. |
| Decreto 4550 de 2009 | Por cual se reglamentan parcialmente el Decreto Ley 919 de 1989 y la Ley 1228 de 2008, especialmente en relación con la adecuación, reparación y/o reconstrucción de edificaciones, con posterioridad a la declaración de una situación de desastre o calamidad pública. | Reparación y/o reconstrucción de edificaciones, con posterioridad a la declaración de una situación de desastre o calamidad pública. |
| 2010 | ||
| Decreto 0798 de 2010 | Por medio del cual se reglamenta parcialmente la Ley 1083 de 2006. | Estándares urbanísticos, movilidad. |
| Decreto 0926 de 2010** | Por el cual se establecen los requisitos de carácter técnico y científico para construcciones sismo resistentes NSR-10. | Norma Sismo resistente NSR-10. |
| Decreto 1469 de 2010 | Por el cual se reglamentan las disposiciones relativas a las licencias urbanísticas; al reconocimiento de edificaciones; a la función pública que desempeñan los curadores urbanos y se expiden otras disposiciones. | Simplificación trámite de licenciamiento urbanístico y reconocimiento de edificaciones. |
| Decreto 2525 de 2010 | Por el cual se modifica el Decreto 926 de 2010 y se dictan otras disposiciones. | Vigencia NSR 10 |
| Decreto 2976 de 2010 | Por el cual se reglamenta el parágrafo 3° del artículo 1° de la Ley 1228 de 2008, y se dictan otras disposiciones. | Medidas especiales para fajas de retiro obligatorio o área de reserva o de exclusión en pasos urbanos. |
| Decreto Legislativo 4821 de 2010 | Por el cual se adoptan medidas para garantizar la existencia de suelo urbanizable para los proyectos de construcción de vivienda y reubicación de asentamientos humanos para atender la situación de desastre nacional y de emergencia económica, social y ecológica nacional. | Medidas excepcionales para atender la declaratoria de desastre. Fenómeno de la Niña. Proyectos Integrales de Desarrollo Urbano – PIDU Agrológicas, Desarrollo sin plan parcial, ampliación de macroproyectos. |
| 2011 | ||
| Decreto 0092 de 2011 | Por el cual se modifica el Decreto 926 de 2010 | Modificación NSR-10 |
| Resolución 204 de 2011 | Por la cual se dicta el procedimiento interno para la adopción de Macroproyectos de Interés Social Nacional, se establecen requisitos técnicos, financieros y legales complementarios para su formulación y se crea el Comité Evaluador. | Procedimiento para el estudio y trámite de Macroproyectos. |
| Decreto 1490 de 2011 | Por el cual se reglamenta parcialmente el Decreto 4821 de 2010. | Proyectos Integrales de Desarrollo Urbano Ampliación de Macroproyectos de Interés Social Nacional. |
| Ley 1450 de 2011 | Por la cual se expide el Plan Nacional de Desarrollo 2010 – 2014. | Temas de desarrollo urbano Capitulo Vivienda y Ciudades Amables Artículos 117 a 135. |
| Ley 1454 de 2011 | Por la cual se dictan normas orgánicas sobre ordenamiento territorial y se modifican otras disposiciones. | LOOT |
| Ley 1469 de 2011 | Por la cual se adoptan medidas para promover la oferta de suelo urbanizable y se adoptan otras disposiciones para promover el acceso a la vivienda. | Macroproyectos de Segunda Generación. |
| Decreto 3571 de 2011 | Por el cual se establecen los objetivos, estructura, funciones del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio y se integra el sector administrativo de Vivienda, Ciudad y Territorio. | Creación Ministerio de vivienda |
| Decreto 3860 de 2011 | Por el cual se reglamenta la Ley 1454 de 2011 | Conformación de la Comisión de Ordenamiento Territorial |
| Decreto Ley 4184 de 2001 | Por el cual se crea la Empresa Nacional de Renovación y Desarrollo Urbano –Virgilio Barco Vargas–. | Conformación de la ERU Virgilio Barco. |
| 2012 | ||
| Decreto Ley 0019 de 2012 | Por el cual se dictan normas para suprimir o reformar regulaciones, procedimientos y trámites innecesarios existentes en la Administración Pública. | Normas anti trámite en sector vivienda |
| Decreto 0340 del 2012 | Por el cual se modifica parcialmente el Reglamento de Construcciones Sismo Resistentes NSR-10 | Modificación Títulos J y K de la NSR-10 |
| Decreto 1310 de 2012 | Por el cual se reglamenta parcialmente la Ley 1469 de 2011 en lo relacionado con los Macroproyectos de Interés Social Nacional | Macroproyectos segunda generación |
| Ley 1537 de 2012 | Por la cual se dictan normas tendientes a facilitar y promover el desarrollo urbano y el acceso a la vivienda y se dictan otras disposiciones. | Normas habilitación de suelo – programa 100.000 viviendas |
| Resolución 0469 del 2012 | Por la cual se establecen los documentos necesarios para elaborar los estudios y cumplir los requisitos señalados en los artículos 10 y 15 del Decreto 1310 de 2012, a fin de adelantar la evaluación técnica, financiera y jurídica de los Macroproyectos de Interés Social Nacional, en las fases de prefactibilidad y formulación. | Requisitos de evaluación, técnica, financiera y ambiental de los macro proyectos. |
| Resolución 0843 del 2012 | Por la cual se adiciona la Resolución 1539 de 2011, que reglamenta el artículo 7 del Decreto 4808 de 2010. | Amplió el espectro de los proyectos e inversiones que pueden ser objeto de la línea de redescuento en pesos con tasa compensada para la atención y prevención de desastres en infraestructura para el sector vivienda de Findeter. |
| Resolución 0923 del 2012 | Por la cual se señalan los municipios y distritos en los que se pueden formular Macroproyectos de impacto metropolitano o regional. | Macroproyectos de escala regional. |
| Resolución 0931 del 2012 | Por la cual se modifica la Resolución 1002 del 25 de mayo de 2010. | Formulario licencias urbanísticas. |
| Decreto 2729 del 2012 | Por el cual se reglamenta el parágrafo 1º del artículo 61 de la Ley 388 de 1997 relativo al anuncio de programas, proyectos u obras de utilidad pública o interés social. | Anuncio de proyectos |
| 2013 | ||
| Decreto 075 del 2013 | Por el cual se reglamentan el cumplimiento de los porcentajes de suelo destinado a programas de Vivienda de Interés Social para predios sujetos a los tratamientos urbanísticos de desarrollo y renovación urbana y se dictan otras disposiciones. | Porcentajes VIS/VIP. |
| Decreto 0199 del 2013 | Por el cual se reglamentan las condiciones para la concurrencia de terceros en la adquisición de inmuebles por enajenación voluntaria y expropiación por vía judicial o administrativa. | Concurrencia de terceros. |
| Resolución 198 del 2013 | Por la cual se regalmenta el Decreto 4808 de 2010, modificado por el Decreto 2762 de 2012 y se derogan las resoluciones 1539 de 2011 y 843 de 2012. | Regula la línea de redescuento tasa compensada. |
| Resolución 205 del 2013 | Por la cual se adopta la metodología para definir la viabilidad de designar curadores urbanos por primera vez o adicionar el número de los ya existentes en los municipios o distritos, y determinar el factor municipal. | Metodología para designación de curadores urbanos. |
| Resolución 0344 del 2013 | Por la cual se establecen los lineamientos para el informe de lotes de que trata el artículo 45 de la Ley 1537 de 2012. | Informe de lotes en suelo urbano y de expansión urbana que se puedan destinar al desarrollo de VIS. |
Modificado el Vie, 18/09/2020 - 11:36