- Se trata de una tendencia en crecimiento del comportamiento del mercado que se ajusta a las condiciones definidas en el Estatuto del Consumidor.
- El Gobierno nacional avanza en el trámite de un decreto que consolidará la oferta de vivienda VIS en precios fijos en todo el proceso de compra, hasta la escrituración.
El Gobierno del Presidente Gustavo Petro, a través del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, destaca la tendencia en constante crecimiento en el sector de la construcción de viviendas de interés social de ajustar sus precios a pesos fijos, cumpliendo las condiciones de la Ley 1480 de 2011 o Estatuto del Consumidor.
Según datos de la firma Galería Inmobiliaria, especializada en investigación y análisis del sector constructor e inmobiliario, en septiembre de 2025 tan solo el 25 % de los proyectos de vivienda VIS en el país se ofertaban en precios fijos en pesos, entre tanto en febrero pasado esta cifra subió en enero al 42 % y al cierre de febrero de 2026 se ubicó en el 57 %.
Para la ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Helga María Rivas Ardila, el cambio de los precios de la oferta de la vivienda de interés social se trata de un ajuste impulsado por el Gobierno nacional en favor de los hogares colombianos, compradores de este tipo de soluciones habitacionales.
“Se trata de una buena noticia para miles de hogares en todo el país, que nos permite seguir avanzando en la reducción del déficit habitacional, y en facilitar las condiciones de acceso a una vivienda digna así como a la protección financiera de las familias que logran convertirse en propietarias”, destacó la ministra.
Este es un cambio en el mercado, que ofrecía de manera equivocada los precios de las viviendas VIS en salarios mínimos mensuales legales vigentes, lo cual generaba incrementos ajenos a los costos de construcción, así como desistimientos de las familias que veían que cada año subía el precio de las viviendas que estaban comprando.
Este comportamiento de los precios se convierte en un avance en el cierre de brechas sociales y económicas, al tiempo que da mayor transparencia al mercado, por lo que más colombianos tendrán acceso a una vivienda digna mediante la toma de mejores decisiones con acceso a información clara.
Para consolidar el cambio en los precios de las viviendas de interés social, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio avanza en el trámite de un decreto, el cual además contempla que los precios son fijos hasta la escrituración de las unidades habitacionales, respondiendo a la solicitud de miles de familias.
