Durante la asamblea de Camacol Cesar, la ministra de Vivienda, Elsa Noguera, retó a los constructores a vender 4 mil viviendas con subsidios de Mi Casa Ya, pero ellos dijeron que podían llegar a 7.500 unidades hasta 2019.
La ministra de Vivienda, Elsa Noguera, comprometió a gobernantes locales y empresarios con Mi Casa Ya. Foto: Fernando Roa (MVCT)
En el departamento del Cesar hay 123.235 beneficiarios potenciales de Mi Casa Ya.
Valledupar, martes 21 de febrero de 2017 (MVCT) - La ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Elsa Noguera, estuvo este martes en Valledupar para asistir a la asamblea de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), regional Cesar. En el encuentro jefe de la cartera hizo un diagnóstico de la construcción de vivienda en el país y el departamento del Cesar, y les puso un reto a los empresarios presentes: que de aquí a 2019 vendan 4 mil viviendas con subsidios de Mi Casa Ya, para personas que ganan hasta cuatro salarios mínimos mensuales. Los constructores no solo aceptaron el desafío, sino que señalaron que podían llegar a 7.500 unidades.
"Se han comprometido a que con Mi Casa Ya deben entregar 7.500 subsidios, oportunidades de vivienda para las familias que ganan hasta cuatro salarios mínimos. Lo que tenemos es trabajo por delante, desde el Ministerio estaremos dispuestos a apoyar para que más gente conozca el programa. Es muy importante el trabajo que se está teniendo por parte de los gobernantes”, dijo Noguera ante los constructores presentes.
Durante su exposición, la Ministra señaló que en todo el país hay disponibles 147 mil subsidios para que personas de bajos ingresos puedan comprar una casa con ayuda del Gobierno Nacional. Además relató que por el lado del Cesar, de los 123.235 hogares que pueden ser beneficiarios de Mi Casa Ya, hay 724 que ya hicieron el trámite de solicitud del crédito hipotecario y se encuentran habilitados, mientras que 382 ya tienen su subsidio asignado. Por el lado de los proyectos, en Valledupar hay 11 disponibles con 353 unidades esperando por compradores.
“Si este fue un departamento campeón en la construcción de viviendas gratuitas, campeón en Viviendas de Interés Social para Ahorradores (Vipa), por qué no lo va a ser en Mi Casa Ya. Tenemos un gran potencial pero hoy el departamento no está aprovechando los subsidios. El proceso para la gente es muy fácil y rápido”, agregó la titular de la cartera de Vivienda.
“La Ministra venía por 4 mil y se va contenta con 7.500. Es un reto importante para el departamento del Cesar, un compromiso del Alcalde, el Gobernador y el sector constructor en general. Vamos a estar aquí para que la palabra empeñada sea cumplida y darle esa satisfacción a 7.500 familias”, dijo Miguel Enrique Villazón, gerente regional de Camacol Cesar, quien agregó que hay cinco municipios con potencial: San Diego, La Paz, Curumaní, Bosconia y Valledupar.
En qué consiste Mi Casa Ya
En este 2017 el programa Mi Casa Ya busca beneficiar a hogares que tengan ingresos de hasta 4 smlmv. Estos hogares podrán obtener un subsidio monetario entre 20 y 30 smlmv y una cobertura a la tasa de interés entre 4 y 5 puntos porcentuales, dependiendo de los ingresos y del tipo de vivienda. De esta forma, los hogares podrán comprar la vivienda nueva urbana que deseen, cuyo valor no exceda los 135 salarios mínimos.
Consiste en otorgar un subsidio a la cuota inicial, que permite completar el cierre financiero para la compra de una vivienda nueva, previo cumplimiento de los requisitos que establece la norma. Adicional al subsidio, se otorga al hogar el beneficio de cobertura a la tasa de interés, que es un porcentaje de la misma que es asumido por el Gobierno Nacional y se ve representado en una menor cuota mensual del crédito hipotecario que paga a la entidad otorgante.
Los hogares beneficiarios del programa recibirán un subsidio familiar de vivienda así:
Hogares Con Ingresos menores a 2 smlmv (ingresos de hasta 1.475.434 pesos):
- Un subsidio para la cuota inicial de la vivienda correspondiente a 30 smlmv, es decir 22.131.510 pesos
- Una cobertura a la tasa de interés de entre 4 y 5 puntos dependiendo del tipo de vivienda:
a. Para los hogares que vayan a adquirir una vivienda VIP, cuyo valor máximo es de 70 smlmv (51.640.190 pesos), la cobertura a la tasa será de 5 puntos porcentuales.
b. Para los hogares que vayan a adquirir una vivienda VIS, cuyo valor supere los 70 smlmv y hasta los 135 smlmv (51.640.191 pesos y 99.591.795 pesos), la cobertura a la tasa será de 4 puntos porcentuales.
Hogares con Ingresos Entre 2 smlmv y Hasta 4 smlmv (ingresos entre 1.475.434 pesos y 2.950.868 pesos):
Un subsidio para la cuota inicial de la vivienda correspondiente a 20 smlmv, es decir 14.754.340 pesos
- Una cobertura a la tasa de interés representado entre 4 y 5 puntos dependiendo del tipo de vivienda:
a. Para los hogares que vayan a adquirir una vivienda VIP, cuyo valor máximo es de 70 smlmv (51.640.190 pesos), la cobertura a la tasa será de 5 puntos porcentuales.
b. Para los hogares que vayan a adquirir una vivienda VIS, cuyo valor supere los 70 smlmv y hasta los 135 smlmv (51.640.191 pesos y 99.591.795 pesos), la cobertura a la tasa será de 4 puntos porcentuales.
Dependiendo de los ingresos del hogar y del tipo de vivienda seleccionada, la cuota mensual del crédito hipotecario se puede reducir hasta en un 30%.
