- Se trabaja en la estructuración de instrumentos sobre habilitación, uso y redensificación del suelo.
- También se contemplan opciones para otorgar subsidios para adquisición de viviendas que ya están construidas en la ciudad.
El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio avanza en el diseño de soluciones estructurales dirigidas a sectores de estratos 4, 5 y 6 del Distrito de Cali afectados por el terremoto del 10 de agosto, cuando miles de hogares de estos niveles socioeconómicos perdieron sus viviendas.
De acuerdo con la caracterización de los damnificados en Cali, el 48 % de las personas de los estratos 4,5 y 6 en la ciudad que perdieron sus viviendas por el terremoto tienen más de 50 años.
Por eso, entre las medidas se destaca un paquete de decretos, bajo el amparo del estado de emergencia social, económica y ecológica, enfocados a generar las condiciones necesaras para avanzar en la habilitación del uso y aprovechamiento del suelo, con miras a la densificación en zonas afectadas por el sismo, donde sea técnica, jurídica y urbanísticamente posible, anunció el presidente Abelardo De La Espriella.
“Queremos utilizar ese valor adicional como parte de la fórmula para compensar a todos los damnificados que han perdido su viviendas. Hay familias de estrato 4, 5 y 6 que perdieron apartamentos y casas que representaban los ahorros de toda una vida. Muchos de ellos vivían o subsidiaban gran parte de sus gastos, a través de apartamentos que incluso tenían arrendados para terceras personas”, explicó el jefe de Estado.
El ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jaime Andrés Beltrán Martínez, precisó que se trata de una fórmula distinta para atender a un grupo de la población afectado por el desastre y que requiere del apoyo del Estado.
“Al ampliar la densificación se pueden generar mayores posibilidades de edificar construcciones nuevas, con las que se puede crear un valor adicional sobre esas construcciones, el cual contribuiría a hacer viable la reconstrucción y a compensar a los propietarios damnificados por los daños patrimoniales”, dijo
La segunda herramienta está relacionada con un mecanismo que permita habilitar viviendas nuevas ya construidas en la ciudad de Cali, para que hogares que perdieron sus viviendas por el sismo puedan acceder con subsidios a esa oferta disponible.
“Camacol tiene identificadas a 864 viviendas que están construidas. Ya están listas, no sufrieron afectaciones porque están construidas con toda la norma antisísmica. Por eso estamos trabajando para encontrar un mecanismo que permita habilitarlas, para subsidio y convertir esa oferta disponible en soluciones concretas para los damnificados”, dijo el presidente De La Espriella.
