Bogotá, D.C.
Bogotá D.C., 14 de marzo de 2014 (MVCT).- Gran expectativa ha generado entre los colombianos el nuevo programa de vivienda de interés prioritario para ahorradores, Vipa, diseñado por el Gobierno Nacional, y que tiene como objetivo permitirles a las familias que devengan entre 1 y 2 salarios mínimos mensuales dejar de pagar arriendo y acceder a un techo propio.
La nueva iniciativa del Gobierno Nacional está dirigida a hogares que devengan entre 1 y 2 salarios mínimos mensuales.
Sala de ventas vipa en Ibagué. Fotografía: Julián Sabogal.
Cerca de 70 salas de venta de este programa ya están abiertas en el país.
Bogotá D.C., 14 de marzo de 2014 (MVCT).- Gran expectativa ha generado entre los colombianos el nuevo programa de vivienda de interés prioritario para ahorradores, Vipa, diseñado por el Gobierno Nacional, y que tiene como objetivo permitirles a las familias que devengan entre 1 y 2 salarios mínimos mensuales dejar de pagar arriendo y acceder a un techo propio.
A la fecha hay cerca de 70 salas de venta abiertas en distintas partes del país, en donde ya comenzaron a postularse las familias interesadas en acceder a una de estas viviendas, y en donde los colombianos que quieren hacerse a una de las 86.000 unidades habitacionales del programa han planteado diversas inquietudes que el Ministerio de Vivienda responde, de tal forma que se les facilite aún más el acceso a la vivienda.
Este programa busca promover la adquisición de vivienda para familias de todo el país que tengan ingresos de hasta dos (2) salarios mínimos mensuales. Estas familias podrán tener casa propia sin comprometer más del 30% de su ingreso en el pago de las cuotas del crédito que se les otorgue para la adquisición de vivienda.
Los interesados en este programa pueden acudir a ampliar la información en la sala de ventas de vivienda instalada por los constructores en su municipio, consultar en www.minvivienda.gov.co o acudir a cualquier caja de compensación familiar.
"Seguimos invitando a los colombianos a que no desaprovechen esta oportunidad, y a que dejen de pagar arriendo y logren su sueño de tener una vivienda propia", dijo el Ministro Luis Felipe Henao Cardona, desde el departamento del Magdalena, en donde visita hoy los municipios de Salamina, Pivijay y Fundación para sortear 641 viviendas del otro programa bandera del Gobierno Nacional: el de las casas gratis.
1-¿Qué requisitos se deben cumplir los hogares para ser potenciales beneficiarios del programa?
Podrán ser beneficiarios del programa los hogares que:
- Tengan ingresos totales mensuales no superiores a dos (2) salarios mínimos legales mensuales vigentes.
- No sean propietarios de una vivienda en el territorio nacional.
- No hayan sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda efectivamente aplicado, ni de la cobertura de tasa de interés. Salvo cuando el beneficiario haya perdido la vivienda por imposibilidad de pago del crédito con el cual la adquirió, o cuando la vivienda haya resultado totalmente destruida o quedado inhabitable como consecuencia de desastres naturales, calamidades públicas, emergencias, o atentados terroristas.
- Cuenten con un ahorro por un monto equivalente al 5% del valor de la vivienda, es decir, aproximadamente dos (2) millones de pesos.
- Cuenten con un crédito pre-aprobado por el valor correspondiente a los recursos faltantes para acceder a la vivienda.
- No hayan sido inhabilitados por haber presentado documentos o información falsa con el objeto de que le fuera adjudicado un subsidio.
2-¿El programa Vipa está dirigido solamente para trabajadores asalariados, o también pueden acceder aquellas personas que laboran de forma independiente?
Todos aquellos trabajadores formales o informales que cumplan con los requisitos exigidos por el programa podrán postularse para adquirir una de las 86.000 viviendas que serán ofertadas sin distinción alguna. Sin embargo, los recursos provenientes de Fonvivienda se asignarán de manera prioritaria a los hogares independientes o informales que cumplan con las condiciones señaladas en el Decreto 1432 de 2013.
3-¿Cómo puede una persona a la que nadie le certifica lo que gana porque trabaja como independiente, legitimar que devenga los recursos necesarios para acceder al programa?
Al diligenciar el formulario de postulación los hogares declaran bajo gravedad de juramento sus ingresos mensuales en conjunto, documento suficiente para certificarlos. Si durante los filtros externos que se realizan para verificar que las familias cumplen con todos los requisitos, se llegara a comprobar que la información es falsa, los postulantes quedarán inmediatamente fuera del proceso.
4-¿Una persona que vive sola puede acceder al programa Vipa, o debe tener hijos o núcleo familiar constituido?
De acuerdo con lo que establece la normatividad para el programa de vivienda para ahorradores debe participar un hogar conformado por dos o más personas, pueden ser esposos, unión marital de hecho, o puede ser relación abuela-nieto, sobrino-tío.
“Hogar objeto del Subsidio Familiar de Vivienda: se entiende por hogar aquel conformado por los cónyuges, las uniones maritales de hecho, incluyendo las parejas del mismo sexo, y/o el grupo de personas unidas por vínculos de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil, que compartan un mismo espacio habitacional”.
5-¿El ahorro que el hogar debe tener por un monto equivalente al 5% del valor de la vivienda debe estar en una cuenta de ahorro programado?
No. El programa Vipa no trabaja bajo el concepto de ahorro programado. El hogar que quiera participar en el programa Vipa, puede tener los ahorros requeridos, incluso “debajo del colchón”, pero sí es necesario que este dinero sea consignado en una cuenta bancaria para que la entidad certifique que el postulante efectivamente cuenta con los recursos propios.
En el artículo 15 del Decreto 1432 de 2013, se establece lo siguiente: “Los hogares certificarán ante el oferente del proyecto de vivienda nueva de interés prioritario su ahorro en cualquiera de las siguientes modalidades:
- Cuentas de ahorro programado para la vivienda.
- Cuentas de ahorro programado contractual para vivienda con evaluación crediticia favorable previa.
- Aportes periódicos de ahorro.
- Cuota inicial.
- Cesantías.(…)”
6-¿Los dos (2) salarios mínimos requeridos se miden por persona o por familia?
El monto establecido aplica para el conjunto de ingresos que tiene un hogar. Esto quiere decir, que para acceder al programa de vivienda para ahorradores los ingresos máximos que debe tener una familia es de hasta dos (2) salarios mínimos legales mensuales vigentes.
7- Hay personas que tienen asignado un subsidio por caja de compensación. ¿Podrían acceder también al subsidio Vipa que entrega el Gobierno y aplicar los dos subsidios para este programa?
El Artículo 13 del Decreto 1432 de 2013 establece que los beneficiarios del programa Vipa tendrán derecho a un solo subsidio a otorgarse en el marco del mismo, así se les hayan asignado con anterioridad, subsidios familiares de vivienda por parte de las Cajas de Compensación Familiar o Fonvivienda y estos se encuentren pendientes de aplicación.
8-¿Los 86 mil hogares qué beneficios puntuales tendrán?
Los beneficios que recibirán los hogares en el marco del programa son:
- A los hogares que tengan ingresos de hasta 1,5 SMLMV podrá asignárseles un subsidio hasta por 25 SMLMV, y a los que tengan ingresos de más de 1,5 y hasta 2 SMLMV, podrá asignárseles un subsidio hasta por 22 SMLMV.
- Recibirán la cobertura de tasa de interés, que equivaldrá a 5 puntos de la tasa del crédito que se les otorgue para la adquisición de la vivienda.
- Los beneficios antes señalados deberán aplicarse en la adquisición de las viviendas que se ejecuten dentro de los proyectos seleccionados en desarrollo del programa.
- El valor de cada vivienda no podrá superar los 70 SMLMV.
9-¿Cómo serán seleccionadas las familias beneficiarias?
Este programa opera bajo la modalidad de “primer inscrito, primer servido”. No opera bajo sorteos. Quienes se inscriban y cumplan con todos los requisitos acceden a la vivienda.
Las familias que se quieren postular deberán presentarse a las salas de ventas de los proyectos que se construirán en este programa.
Los oferentes de los proyectos seleccionados presentarán el listado de hogares propuestos para ser beneficiarios de los subsidios a aplicar en las viviendas del proyecto.
Las Cajas de Compensación Familiar apoyarán en la verificación del cumplimiento de las condiciones establecidas para los hogares beneficiarios. Fonvivienda podrá verificar su cumplimiento cuando lo considere pertinente.
Si existen imprecisiones o irregularidades en los datos entregados, se otorgará un plazo para que el oferente y/o el hogar emitan aclaraciones, pero si no se subsanan, se rechazará el hogar y se solicitará al oferente proponer otro.
En el evento en que se adviertan inconsistencias con posterioridad a la asignación del subsidio, habrá lugar a su restitución, con el valor del salario mínimo del momento de la restitución.
10-¿En qué ciudades del país hay salas de venta abiertas y cuáles son las direcciones para ir a averiguar por los proyectos?
MUNICIPIO | NOMBRE DEL PROYECTO | UBICACIÓN DE SALAS DE VENTAS | NÚMERO DE VIVIENDAS |
URRAO | MIRADOR DEL VALLE | Oficina de Planeación Municipal en la Alcaldía de Urrao Dir. Calle 34 No. 27 - 10 | 204 |
GALAPA | URBANIZACIÓN CIUDADELA DISTRITAL VILLA OLÍMPICA | Después del puente de la circunvalar con la cordialidad, 3 km vía a Galapa | 318 |
MALAMBO | CONCORDIA I | Calle 10 No. 15 - 39, diagonal a la estación de Policía | 100 |
CONCORDIA II | Calle 10 No. 15 - 39, diagonal a la estación de Policía | 104 | |
CONCORDIA III | Calle 10 No. 15 - 39, diagonal a la estación de Policía | 104 | |
CONCORDIA IV | Calle 10 No. 15 - 39, diagonal a la estación de Policía | 98 | |
CONCORDIA V | Calle 10 No. 15 - 39, diagonal a la estación de Policía | 52 | |
CONCORDIA VI | Calle 10 No. 15 - 39, diagonal a la estación de Policía | 52 | |
CONCORDIA VII | Entre las calles 16D, 18By 25 y carreras 13B, 18 y 20 | 52 | |
CHIQUINQUIRÁ | BELLAVISTA | Carrera 9 No. 15 - 01, local 2, Hotel Link | 314 |
DUITAMA | ROBLEDALES II | Calle 16 No. 14 - 41, local 203 | 740 |
MANIZALES | CR3 | 1. Vía a Neira Km 2, sobre la Av. Puerta del Sol al costado izquierdo | 216 |
2. Cra 24 No. 22 - 02 Oficina 1102 | |||
3. Calle 20 entre carrera 22 y 23, Edificio Cumanday | |||
4. Avenida Puerta del Sol, segunda glorieta | |||
CHINCHINÁ | GUAYACANES I | Carrera 9 No. 9 - 46, parque principal | 80 |
GUAYACANES II | Carrera 9 No. 9 - 46, parque principal | 80 | |
GUAYACANES III | Carrera 9 No. 9 - 46, parque principal | 80 | |
GUAYACANES IV | Carrera 9 No. 9 - 46, parque principal | 80 | |
SANTANDER DE QUILICHAO | URBANIZACIÓN CORONA REAL | Calle 10 No. 5 -22 | 150 |
POPAYÁN | PARQUE DE LAS GARZAS | Variante sur salida hacía El tambo | 1.280 |
PUERTO TEJADA | CIUDAD DEL SUR | 1. Km 4 vía Cali - Puerto Tejada | 84 |
2. 14 Valle de Lili, local 39 | |||
VALLEDUPAR | TOBÍAS DAZA | Calle 16B No. 12 - 29 | 100 |
FREDY MOLINA | Calle 15 No. 4 - 38 oficina 103 | 672 | |
LA PRIMAVERA SEGUNDA ETAPA | Carrera 11 No. 13B - 54 | 169 | |
MONTERÍA | PARQUES DE BOLÍVAR DE MONTERÍA * | El Campanario, vía al aereopuerto frente a la Universidad de Córdoba | 1510 |
BOGOTÁ | CAMPO VERDE | Av. Cali 7D - 35 | 2.208 |
RESERVA DE CAMPO VERDE | Avenida Cali con carrera 6, costado norte de la Biblioteca el Tintal | 504 | |
SENDEROS DE CAMPO VERDE | Av. Cali con carrera 6, costado norte de la Biblioteca el Tintal | 888 | |
SOACHA | LA ESPERANZA I | Km 1, vía Indumil | 1.020 |
TOCAIMA | SAN JACINTO ETAPA II | Calle 4 No. 10 - 02, centro | 80 |
GIGANTE | CONJUNTO HABITACIONAL CIUDAD QUIMBAYA | Av, 26 No. 35 -96, Edificio Caesca, oficina Global de Colombia, Neiva | 72 |
RIOHACHA | PROYECTO MULTIFAMILIAR BALCONES DE PALAA ETAPAS 1, 3, 4 Y 6 | Calle 14E 1 No. 43 - 26 | 620 |
ALBANIA | NUEVO CALABACITO | Calle 3 No. 1 - 189 | 510 |
PASTO | CONJUNTO RESIDENCUAL IGUAZU | Calle 18 No. 26-80 Centro | 416 |
BELÉN | MUNICIPIO DE BELÉN VIPA | Diagonal a la Policía Nacional, al lado de la alcaldía municipal | 120 |
COLÓN (GÉNOVA) | MUNICIPIO DE COLÓN VIPA | Alcaldía de Colón (Provisionalmente) | 80 |
LA CRUZ | VIVIENDA PARA AHORRADORES VIPA URBANIZACIÓN EL CEDRO | En la Plaza principal de La Cruz, oficina comercial | 90 |
CÚCUTA | URBANIZACIÓN BOLÍVAR | Av. 7 No. 21N - 55, zona industrial | 1.520 |
SIBUNDOY | VILLANUEVA | Barrio Villanueva, Carrera 4 No. 7 - 36 | 70 |
ARMENIA | LA PATRIA | Calle 17 con carrera 21, esquina | 1.179 |
CALARCÁ | PORTAL DE BALCONES ETAPA 2 | Manzana 4, casa 14, Urbanización Balcones de la Villa | 50 |
MONTENEGRO | URBANIZACIÓN EL POPORO | Carrera 6 No. 14 - 65 | 120 |
URBANIZACIÓN ZAZACUARI | Carrera 6 No. 14 - 65 | 120 | |
DOSQUEBRADAS | GALATEA PARQUE RESIDENCIAL | Carrera 33B No. 29 - 10, Sector Los Rosales | 128 |
PEREIRA | MIRADOR DE LLANO GRANDE ETAPA M | Llano Grande, Sector del parque industrial de Pereira | 240 |
MIRADOR DE LLANO GRANDE ETAPA N | Llano Grande, Sector del parque industrial de Pereira | 180 | |
MIRADOR DE LLANO GRANDE ETAPA C | Llano Grande, Sector del parque industrial de Pereira | 240 | |
MIRADOR DE LLANO GRANDE ETAPA D | Llano Grande, Sector del parque industrial de Pereira | 300 | |
MIRADOR DE LLANO GRANDE ETAPA J | Llano Grande, Sector del parque industrial de Pereira | 200 | |
LEBRIJA | URBANIZACIÓN EL EDÉN | Parque principal de Lebrija, centro comercial Coomultrasan, local 102 | 594 |
IBAGUÉ | ARBOLEDA DEL CAMPESTRE ** | Calle 37 con Carrera 5 esquina (Comfenalco Tolima) | 1.580 |
GUAMO | URBANIZACIÓN HACIENDA EL RECREO | Carrera 13 No. 10 - 04, barrio centro | 55 |
ESPINAL | CIUDADELA CAFASUR | Carrera 4 No. 10 - 04, segundo piso, edificio Cafasur | 50 |
CHAPARRAL | URBANIZACIÓN SANTA HELENA II ETAPA | Primer piso de la alcaldía municipal | 98 |
ANDALUCÍA | URBANIZACIÓN LA ARBOLEDA | Calle 13 No. 5 - 64, local 1 | 234 |
ANDALUCÍA | URBANIZACIÓN LA COLINA | Calle 13 No. 5 - 64, local 1 | 179 |
BUGA | MONTELLANO DE COMFANDI ETAPA IV | Calle 45 No. 16 - 78, 2do piso | 112 |
CALI | ALTO PIAMONTE | Carrera 83 con calle 3 oeste | 120 |
CANDELARIA | ALDEA CAMPESTRE ETAPA VII | Calle 38 Norte, 3N - 84, Cali. (Provisionalmente) | 376 |
LA ZAFRA I ETAPA | A dos cuadras de la plaza de Candelaria | 148 | |
LA ZAFRA II ETAPA | A dos cuadras de la plaza de Candelaria | 92 | |
JAMUNDÍ | 232 CASAS - ETAPA 5 DEL SECTOR J DE CIUDADELA TERRANOVA | Ciudadela Terranova a 500 metros del municipio de Jamundí | 232 |
480 APARTAMENTOS ETAPAS 2 Y 4 DE CIUDADELA TERRANOVA | Ciudadela Terranova a 500 metros del municipio de Jamundí | 480 | |
482 CASAS - SECTOR E Y SECTOR I DE CIUDADELA TERRANOVA | Ciudadela Terranova a 500 metros del municipio de Jamundí | 482 | |
ETAPAS 1 Y 3 DEL SECTOR J DE CIUDADELA TERRANOVA | Ciudadela Terranova a 500 metros del municipio de Jamundí | 660 | |
LA UNIÓN | VILLA DE LA PAZ | Oficina del Instituto de Vivivienda en la la Alcaldía Municipal | 50 |
PALMIRA | CEREZOS DE LA ITALIA | Diagonal 28 con calle 6ta, esquina | 746 |
MOLINOS DE COMFANDI ETAPA II | Calle 57A con carrera 46 | 368 | |
TULIPANES DE LA ITALIA | Diagonal 28 con calle 6ta, esquina. | 868 | |
RIOFRÍO | UNIDAD RESIDENCIAL LAS PALMAS DE RIOFRÍO | Calle 5 con carrera 10, Parque Principal de Riofrío | 208 |
ROLDANILLO | SAN JUAN BOSCO | Centro Integrado de Servicios de COMFANDI, ubicado en la Carrera 7 # 9-38 | 56 |
CARTAGO | CIUDADELA LOS ÁNGELES | Calle 39B No. 1D - 51 | 143 |
Modificado el Lun, 26/10/2020 - 15:32
