TextoTipoDefinicion
InterventoríaTérminoProceso de supervisión y control que un tercero ejerce sobre un contrato para verificar, exigir y velar por el cumplimiento a cabalidad de este.
JerarquizarTérminoOrdenar según criterio, de lo más importante a lo menos.
ModificaciónTérminoEs la autorización para variar el diseño arquitectónico o estructural de una edificación existente sin incrementar su área construida.
Modificación de la LicenciaTérminoEs la introducción de cambios urbanísticos, arquitectónicos o estructurales a un proyecto con licencia vigente, siempre y cuando cumplan con las normas urbanísticas, arquitectónicas y estructurales y no se afecten espacios de propiedad pública.
Norma UrbanísticaTérminoEs el dictamen escrito por medio del cual el curador urbano, la autoridad municipal o distrital competente para expedir licencias o la oficina de planeación o la que haga sus veces, informa al interesado sobre las normas urbanísticas y demás vigentes aplicables a un predio que va a ser construido o intervenido. La expedición de estos conceptos no otorga derechos ni obligaciones a su peticionario y no modifica los derechos conferidos mediante licencias que estén vigentes o que hayan sido ejecutadas
Obra NuevaTérminoEs la autorización para adelantar obras de edificación en terrenos no construidos o cuya área esté libre por autorización de demolición total.
OnerosoTérminoQue no es gratuito, exige contraprestación económica.​
Política PúblicaTérmino“Es un proceso integrador de decisiones, acciones, inacciones, acuerdos e instrumentos, adelantado por autoridades públicas con la participación eventual de los particulares, y encaminado a solucionar o prevenir una situación definida como problemática. La política pública hace parte de un ambiente determinado del cual se nutre y al cual pretende modificar o mantener”. (Velásquez Gavilanes, Raúl. “Hacía una definición del concepto ‘política pública’” En: Revista Desafíos Nro. 20. Universidad del Rosario. Colombia. Páginas 149 a 187). Las políticas públicas del sector vivienda, ciudad y territorio pueden ser formuladas a través de documentos CONPES, documentos de política sectorial, decretos, resoluciones, entre otros.
Prórroga de la LicenciaTérminoAmpliación del término de vigencia de la misma.
ProtocolizaciónTérminoIncorporar al protocolo una escritura matriz u otro documento que requiera esta formalidad.
Proyecto NormativoTérminoEs una propuesta de decreto o resolución, que busca crear, adicionar, sustituir, modificar o derogar una norma que formule y/o implemente políticas públicas del sector de vivienda, ciudad y territorio.
ReconstrucciónTérminoEs la autorización que se otorga para volver a construir edificaciones que contaban con licencia o con acto de reconocimiento y que fueron afectadas por la ocurrencia de algún siniestro. Esta modalidad de licencia se limitará a autorizar la reconstrucción de la edificación en las mismas condiciones aprobadas por la licencia original, los actos de reconocimientos y sus modificaciones.
Red UnidosTérminoRed de la protección social para la supresión de la pobreza extrema.
Reforzamiento EstructuralTérminoEs la autorización para intervenir o reforzar la estructura de uno o varios inmuebles, con el objeto de acondicionarlos a niveles adecuados de seguridad sismo resistente de acuerdo con los requisitos de la Ley 400 de 1997, sus decretos reglamentarios, o las normas que los adicionen, modifiquen o sustituyan y el Reglamento colombiano de construcción sismo resistente y la norma que lo adicione, modifique o sustituya. Esta modalidad de licencia se podrá otorgar sin perjuicio del posterior cumplimiento de las normas urbanísticas vigentes, actos de legalización y/o el reconocimiento de edificaciones construidas sin licencia, siempre y cuando en este último caso la edificación se haya concluido como mínimo cinco (5) años antes de la solicitud de reforzamiento y no se encuentre en ninguna de las situaciones previstas en el artículo 2.2.6.4.1.2 del presente decreto. Cuando se tramite sin incluir ninguna otra modalidad de licencia, su expedición no implicará aprobación de usos ni autorización para ejecutar obras diferentes a las del reforzamiento estructural.
ReloteoTérminoEs la autorización para dividir, redistribuir o modificar el loteo de uno o más predios previamente urbanizados o legalizados, esto de conformidad con las normas urbanísticas que para el efecto establezcan el Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen y complementen. En esta modalidad de licencia se podrá hacer redistribución de los espacios privados.
ResoluciónTérminoSon actos administrativos de carácter general o individual, provenientes de una o más autoridades administrativas en ejercicio de sus funciones.
RestauraciónTérminoEs la autorización para adelantar las obras tendientes a recuperar y adaptar un inmueble o parte de este, con el fin de conservar y revelar sus valores estéticos, históricos y simbólicos. Se fundamenta en el respeto por su integridad y autenticidad. Esta modalidad de licencia incluirá las liberaciones o demoliciones parciales de agregados de los bienes de interés cultural aprobadas por parte de la autoridad competente en los anteproyectos que autoricen su intervención.
SaneamientoTérminoConjunto de acciones técnicas y socieconomias de salud pública, que tiene por objeto el crecimiento en los niveles de salud ambiental.
VigorizarTérminoDar vigor, animar, esforzar.
AVCSiglaAhorro Voluntario Contractual
BIDSigla​Banco Interamericano de Desarrollo
CAMACOLAcrónimoCámara Colombiana de la Construcción
CAPSiglaCuentas de Ahorro Programado
CARSiglaCorporación Autónoma Regional
CAVIS UTSiglaUnión Temporal de Cajas de Compensación Familiar para el Subsidio de Vivienda de Interés Social
Modificado el Mié, 07/10/2020 - 15:50