Preguntas y respuestas frecuentes

¿En qué escala de trabajo se deben realizar los estudios detallados?

De acuerdo con el Decreto 1077 de 2015, los Estudios Detallados por inundación y deslizamientos (movimientos en masa) se deben realizar en escala 1:2000 para...

¿Qué tipo de estudio debe realizar un municipio para determinar si un área se puede categorizar en riesgo no mitigable?

"La condición de mitigabilidad o no mitigabilidad de un área específica del territorio se debe determinar con base en la realización de un estudio...

¿Para la revisión y ajuste del POT es necesario realizar estudios de Microzonificación sísmica?

"De acuerdo con el Decreto 926 de 2010, los estudios de Microzonificación sísmica deben ser realizados por capitales de departamento y ciudades de más de...

¿Las guías desarrolladas por el Servicio Geológico Colombiano (SGC) para la elaboración de estudios de amenaza y riesgo por movimientos en masa en escalas 1:25000 y 1:5000, son de uso obligatorio en la revisión y ajuste del POT?

Las guías elaboradas por el SGC son referentes técnicos valiosos que deben ser entendidas como orientaciones para los municipios y los profesionales que...

¿Qué características debe tener un asentamiento para ser legalizado?

• Estar constituidos con viviendas de interés social y contar con disponibilidad de servicios públicos domiciliarios.
• No estar ubicado en zonas...

¿Quién puede tener la iniciativa en el proceso de la legalización urbanística?

Respecto a la iniciativa del proceso de legalización urbanística de la legalización urbanística, el artículo 2.2.6.5.1.1. del Decreto 1077 de 2015 determinó lo...

¿Qué debe contener la resolución de legalización?

• El reconocimiento oficial del asentamiento
• La aprobación de los planos correspondientes.
• La reglamentación respectiva
• Las acciones...

¿Cuáles son los beneficios de la legalización urbanística?

• Establecimiento de norma urbanística para el asentamiento.
• Tramite de licencias de construcción o actos de reconocimiento de las edificaciones (La...

¿Los beneficiarios de vivienda gratis deben realizar algún pago adicional?

Para las familias que resulten beneficiarias se estableció una exención de gastos notariales y registrales de la vivienda asignada.

¿Qué es una licencia urbanística?

La licencia urbanística es el acto administrativo de carácter particular y concreto, expedido por el curador urbano o la autoridad municipal o distrital...

¿Cuántas clases de licencias existen?

1. Urbanización. Modalidades: Desarrollo, Saneamiento, Reurbanización.
2. Parcelación. Procede el saneamiento.
3. Subdivisión. Modalidades:...

¿En qué consiste la licencia de urbanización?

Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios predios localizados en suelo urbano, la creación de espacios públicos y privados, así como las vías...

¿En qué consiste la modalidad de desarrollo?

Es la autorización para adelantar obras de urbanización en predios urbanizables no urbanizados en los cuales se permiten las actuaciones de urbanización, o que...

¿En qué consiste la modalidad de saneamiento?

Tiene como único fin que se culmine la construcción y dotación de las zonas de cesión pública, y el proceso de entrega y escrituración a favor del municipio o...

¿En qué consiste la modalidad de reurbanización?

Es la autorización concedida sobre uno o varios predios incluidos total o parcialmente en licencias de urbanización o en actos administrativos de legalización...

¿Qué es una licencia de parcelación?

Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios predios localizados en suelo rural y suburbano, la creación de espacios públicos y privados, y la...