Preguntas y respuestas frecuentes

¿Qué se requiere para que se entienda ejecutada la licencia de urbanización?

1.Ejecutar en su totalidad las obras de infraestructura de redes, vías locales, parques y equipamientos definidas en las licencias urbanísticas.
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¿En qué eventos no se requiere la obtención previa de licencia urbanística?

La construcción, ampliación, adecuación, modificación, restauración, remodelación, reforzamiento, demolición y cerramiento de aeropuertos nacionales e...

¿Las estructuras livianas requieren licencia de construcción?

Al respecto, cabe señalar que el entonces Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial expidió la Circular Externa No. 3000-E2-35743 del 21 de...

¿Las Licencias se pueden modificar, prorrogar o revalidar?

Las licencias urbanísticas tienen una vigencia determinada, las cuales pueden ser objeto de prórrogas, modificaciones y revalidaciones, siempre y cuando...

¿Cuáles son las características esenciales de las licencias de subdivisión?

Ninguna de las modalidades de la licencia de subdivisión de que trata este artículo autoriza la ejecución de obras de infraestructura o de construcción....

¿Qué son las reparaciones locativas?

Obras que tienen como finalidad mantener el inmueble en las debidas condiciones de higiene y ornato sin afectar su estructura portante, su distribución...

¿Puede el Ministerio de Vivienda, ciudad y territorio desde la Estrategia de Equipamientos apoyar al municipio/urbanización con recursos para la ejecución de Equipamientos?

El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, puede apoyar la construcción de equipamientos en los proyectos de vivienda que se desarrollan en cumplimiento...

¿Puede el MVCT desde la Estrategia de Equipamientos apoyar a la urbanización con recursos para la ejecución de vías y redes de servicios públicos?

Desde la Estrategia de Equipamientos no es posible apoyar este tipo de obras. Al respecto, es importante precisar, que de conformidad con la autonomía...

¿Qué es un plan parcial?

Según lo establecido en el artículo 19 de la Ley 388 de 1997 los planes parciales son un instrumento de planificación intermedia mediante el cual se...

¿En dónde se pueden formular los planes parciales?

Los planes parciales se pueden formular en el suelo urbano, en las áreas sujetas a los tratamientos de desarrollo o de renovación urbana, y en el suelo de...

¿Quién puede formular un plan parcial?

Según lo establece el artículo 2.2.4.1.1.1 del Decreto Nacional 1077 de 2015 y el artículo 29 de la ley 2079 del 2021, un plan parcial puede ser formulado por...

¿Cuáles son los objetivos de un plan parcial?

Planificar el desarrollo ordenado de una porción del territorio mediante la definición del aprovechamiento de los espacios privados, la asignación de sus usos...

¿Cuál es la documentación mínima para la formulación de un plan parcial?

De conformidad con lo establecido en el artículo 2.2.4.1.1.3 del Decreto Nacional 1077 de 2015 para la radicación de un plan parcial se deberá contener como...

¿Cuáles son las etapas para la formulación y adopción de un plan parcial?

De conformidad con lo establecido en el artículo 2.2.4.1.1.2 del Decreto 1077 de 2015 para la formulación y adopción de los planes parciales se deberán surtir...

¿En qué momento se incorpora el suelo de expansión urbana de un plan parcial al perímetro urbano?

Según lo establece el artículo 2.2.4.1.7.2 del Decreto Nacional 1077 de 2015 Los suelos de expansión urbana se entenderán incorporados al perímetro urbano...

¿Cuál es el procedimiento para la formulación de un plan parcial?

Según lo establece el Artículo 29 de la Ley 2079 del 2021, para la aprobación del proyecto de plan parcial, la oficina de planeación contará con un término de...