Preguntas y respuestas frecuentes

¿El impuesto predial unificado es de propiedad de los municipios, por ello pueden adoptar los elementos en el Concejo Municipal?

Según la Constitución el Impuesto predial unificado corresponde a los municipios y Distritos, por lo cual pueden fijar los elementos del tributo conforme a los...

¿Las estructuras livianas requieren de licencia de construcción para su desarrollo?

En materia de estructuras livianas, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio expidió la Circular 2021EE0090167 del 5 de agosto de 2021 por medio de la...

¿Para la solicitud de licencia de construcción de casas de uno y dos pisos bajo el Título E del Reglamento NSR-10 se requiere presentar el estudio de suelos?

La Resolución 1025 de 2021, “Por medio de la cual se modifica la Resolución 462 de 2017, relacionada con los documentos que deberán acompañar las solicitudes...

¿Desde cuando es exigible el Reglamento Técnico para Redes Internas de Telecomunicaciones (RITEL)?

De conformidad con la Resolución No. 5405 del 16 de julio de 2018, modificatoría de los artículos 8.2.1.2. y 8.2.1.3. del Reglamento Técnico para Redes...

¿Cuál es la definición, características técnicas y diferencias entre edificación convencional y no convencional?

Al respecto, cabe señalar lo establecido en la sección A.13.1 del Reglamento NSR-10:

“(…)Edificación convencional — De acuerdo con el artículo 3...

¿Qué es un plan parcial?

Según lo establecido en el artículo 19 de la Ley 388 de 1997 los planes parciales son un instrumento de planificación intermedia mediante el cual se...

¿En dónde se pueden formular los planes parciales?

Los planes parciales se pueden formular en el suelo urbano, en las áreas sujetas a los tratamientos de desarrollo o de renovación urbana, y en el suelo de...

¿Quién puede formular un plan parcial?

Según lo establece el artículo 2.2.4.1.1.1 del Decreto Nacional 1077 de 2015 y el artículo 29 de la ley 2079 del 2021, un plan parcial puede ser formulado por...

¿Cuáles son los objetivos de un plan parcial?

Planificar el desarrollo ordenado de una porción del territorio mediante la definición del aprovechamiento de los espacios privados, la asignación de sus usos...

¿Cuál es la documentación mínima para la formulación de un plan parcial?

De conformidad con lo establecido en el artículo 2.2.4.1.1.3 del Decreto Nacional 1077 de 2015 para la radicación de un plan parcial se deberá contener como...

¿Cuáles son las etapas para la formulación y adopción de un plan parcial?

De conformidad con lo establecido en el artículo 2.2.4.1.1.2 del Decreto 1077 de 2015 para la formulación y adopción de los planes parciales se deberán surtir...

¿En qué momento se incorpora el suelo de expansión urbana de un plan parcial al perímetro urbano?

Según lo establece el artículo 2.2.4.1.7.2 del Decreto Nacional 1077 de 2015 Los suelos de expansión urbana se entenderán incorporados al perímetro urbano...

¿Cuál es el procedimiento para la formulación de un plan parcial?

Según lo establece el Artículo 29 de la Ley 2079 del 2021, para la aprobación del proyecto de plan parcial, la oficina de planeación contará con un término de...

¿Qué estudios técnicos se deben ejecutar para tener en cuenta la incorporación de la gestión del riesgo en el desarrollo de Planes Parciales?

Para el desarrollo de Planes Parciales, se debe contemplar la realización de estudios detallados, es decir, aquellos que establezcan un análisis de amenaza,...

¿Cuál es la vigencia de los planes de ordenamiento territorial?

"La Ley 388 de 1997 estableció la obligatoriedad para los municipios, de formular los respectivos planes de ordenamiento territorial - POT, y definió...

¿Cuáles son los tipos de revisión de los planes de ordenamiento territorial?

"Los procesos de revisión y ajuste de los planes de ordenamiento territorial se deben desarrollar en el marco de lo dispuesto en la Ley 388 de 1997...