Preguntas y respuestas frecuentes

¿Quién puede suministrarme información en relación con la herramienta Software Integrin en el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio?

Cualquiera otra información técnica relacionada con la herramienta Software Integrin puede ser suministrada por el Ingeniero Diego Bello de la Subdirección de...

¿El impuesto predial unificado es de propiedad de los municipios, por ello pueden adoptar los elementos en el Concejo Municipal?

Según la Constitución, el Impuesto Predial Unificado corresponde a los municipios y distritos, por lo cual pueden fijar los elementos del tributo conforme a...

¿Cuál es el impacto en el recaudo del impuesto predial al actualizar el avalúo catastral?

El impuesto predial unificado tiene como base gravable mínimo el avalúo catastral. Al adelantar un proceso de actualización catastral, la base gravable puede...

¿El impuesto de delineación urbana es una renta propia de los municipios?

Sí, el impuesto de delineación urbana es una renta propia municipal y distrital según lo dispuesto por las leyes 97 de 1913 y 84 de 1915, por lo que los...

¿Si el hecho generador del impuesto de delineación urbana es la construcción de edificios nuevos, cuál puede ser la base gravable?

La base gravable se constituye como la medida cuantitativa del hecho generador, por lo que la misma debe guardar concordancia con el mismo hecho, por ello los...

¿El impuesto predial unificado es de propiedad de los municipios, por ello pueden adoptar los elementos en el Concejo Municipal?

Según la Constitución, el Impuesto Predial Unificado corresponde a los municipios y distritos, por lo cual pueden fijar los elementos del tributo conforme a...

¿Qué normatividad reglamenta el procedimiento de legalizacion urbanistica y el tramite del reconocimiento de edificaciones existentes?

Sobre el particular, las normas aplicables al reconocimiento de las edificaciones y el trámite de legalización urbanística se encuentran contempladas en la Ley...

¿En qué casos no procede la Legalización Urbanística?

Teniendo en cuenta lo determinado por el artículo 2.2.6.5.3. del Decreto 1077 de 2015, no procederá la legalización de asentamientos que se encuentren ubicados...

¿Existe independencia entre el proceso de legalización y titulación?

Los procesos de titulación podrán adelantarse de manera independiente a la legalización urbanística de los asentamientos humanos, de acuerdo con lo establecido...

¿El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio (MVCT) cuenta con información estadística sobre población en asentamientos humanos informales?

El MVCT no cuenta con estadísticas sobre la población ubicada en asentamientos humanos informales; por lo que recomendamos dirigirse a los municipios y...

¿Cómo se define un asentamiento humano ilegal?

La definición de asentamiento humano ilegal se encuentra en el artículo 2 de La Ley 2044 de 2020:
1. Asentamiento humano ilegal consolidado: Se entiende...

Con motivo de la emergencia generada por causa del nuevo coronavirus COVID-19, ¿ se ha prorrogado el término establecido en la Ley 1753 de 2015 para la incorporación excepcional de suelo al perímetro urbano? 

 A la fecha no se ha expedido Ley o Decreto- Ley que contenga la ampliación del término establecido en artículo 47 de la Ley 1537 de 2012 y su modificación...

¿Cuál es la vigencia para aplicar lo establecido en el artículo 91 de la Ley 1753 de 2015, modificatorio del artículo 47 de la Ley 1537 de 2012?

El artículo 91 de la Ley 1753 de 2015 podrá ser aplicado en el período comprendido entre los años 2015 y 2020, siempre y cuando se cumpla con los requisitos...

¿Cuál es la diferencia entre el supervisor técnico independiente y el interventor? ¿Puede la interventoría reemplazar la labor del supervisor?

Al respecto, debe precisarse que la interventoría solo es exigida en los casos previstos por la Ley 80 de 1993 y la Ley 1474 de 2011, es decir, cuando así lo...

¿Cuál es la diferencia entre la Autorización de Ocupación de Inmuebles y el Certificado Técnico de Ocupación?

El artículo 2.2.6.1.4.1 del Decreto 1077 de 2015, fue modificado por el artículo 13 del Decreto 1203 del 12 de Julio de 2017, creando la “Autorización de...

¿El Certificado Técnico de Ocupación requiere de protocolización?

Tal como lo señala el inciso segundo del artículo 6° de la Ley 1796 de 2016 y la sección I.4.3.8.2 del Reglamento NSR-10, el Certificado Técnico de Ocupación...