Preguntas y respuestas frecuentes

¿Para qué es el programa de vivienda gratuita?

El Gobierno Nacional, expide la Ley 1537 del 20 de junio de 2012, “Por la cual se dictan normas tendientes a facilitar y promover el desarrollo urbano y el...

¿Quiénes pueden acceder a una vivienda gratuita?

Son beneficiarios de vivienda gratuita, a título de subsidio en especie, quienes cumplan con los criterios de priorización y focalización que definidos por el...

¿Cómo son seleccionados los beneficiarios de vivienda gratuita?

El Departamento para la Prosperidad Social (DPS) elaborará el listado de personas y familias potencialmente elegibles en cada Municipio y Distrito. Con base en...

¿Qué beneficios adicionales reciben las familias que acceden una vivienda gratuita?

Para permitir que los beneficiarios de las viviendas continúen recibiendo los beneficios del Estado, mantendrán los valores de las variables de habitabilidad...

¿Qué responsabilidades adquieren las familias beneficiarias?

Deberán permanecer en la vivienda por lo menos 10 años después de su transferencia, salvo por razones de fuerza mayor, previa autorización de la entidad...

¿Los beneficiarios de vivienda gratis deben realizar algún pago adicional?

Para las familias que resulten beneficiarias se estableció una exención de gastos notariales y registrales de la vivienda asignada.

¿Cuál es la diferencia entre el supervisor técnico independiente y el interventor? ¿Puede la interventoría reemplazar la labor del supervisor?

Al respecto, debe precisarse que la interventoría solo es exigida en los casos previstos por la Ley 80 de 1993 y la Ley 1474 de 2011, es decir, cuando así lo...

¿Cuál es la diferencia entre la Autorización de Ocupación de Inmuebles y el Certificado Técnico de Ocupación?

El artículo 2.2.6.1.4.1 del Decreto 1077 de 2015, fue modificado por el artículo 13 del Decreto 1203 del 12 de Julio de 2017, creando la “Autorización de...

¿El Certificado Técnico de Ocupación requiere de protocolización?

Tal como lo señala el inciso segundo del artículo 6° de la Ley 1796 de 2016 y la sección I.4.3.8.2 del Reglamento NSR-10, el Certificado Técnico de Ocupación...

¿Existe un régimen de incompatibilidades para los revisores independientes de diseños estructurales y supervisores técnicos independientes?

El artículo 14 de la Ley 1796 de 2016, reglamentado por las secciones A-6.2.8, A-6.2.7 e I.1.4.1 del Reglamento NSR-10, modificada por el Decreto 945 de 2017...

¿Cuándo entran en aplicación la constitución obligatoria de los mecanismos de amparo?

De conformidad con lo establecido en el artículo 2.2.6.7.1.1.1 del Decreto 1077 de 2015, modificado por el Decreto 1687 de 2020, la constitución obligatoria de...

¿Actualmente es exigible la acreditación profesional prevista en la Ley 400 de 1997 y la Ley 1796 de 2016 para desarrollar las labores de construcción de una edificación?

Cabe señalar que el Registro Único Nacional de Profesionales Acreditados fue creado por el artículo 12 de la Ley 1796 de 2016 y reglamentado en el Apéndice A-5...

¿Cuál es la autoridad encargada para expedir la Autorización de Ocupación de Inmuebles?

El artículo 2.2.6.1.4.11 del Decreto 1077 de 2015, establece que corresponde a los alcaldes municipales o distritales por conducto de los inspectores de...

¿Qué es un plan parcial?

Según lo establecido en el artículo 19 de la Ley 388 de 1997 los planes parciales son un instrumento de planificación intermedia mediante el cual se...

¿En dónde se pueden formular los planes parciales?

Los planes parciales se pueden formular en el suelo urbano, en las áreas sujetas a los tratamientos de desarrollo o de renovación urbana, y en el suelo de...

¿Quién puede formular un plan parcial?

Según lo establece el artículo 2.2.4.1.1.1 del Decreto Nacional 1077 de 2015 y el artículo 29 de la ley 2079 del 2021, un plan parcial puede ser formulado por...