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Aula Financiamiento Urbano

Es un espacio virtual con recursos prácticos y guías paso a paso para facilitar el financiamiento de la ciudades colombianas

¿Qué es?

La plusvalía es el aumento en el valor del suelo generado por las acciones urbanísticas que regulan la utilización del mismo. Las entidades públicas participarán en la plusvalía que genere su acción urbanística y regularán la utilización del suelo y del espacio aéreo urbano en defensa del interés común.

Efecto plusvalía

¿Para qué es?
  • Fomenta el reparto equitativo de cargas y beneficios, en función del interés general
  • Genera suelo para proyectos de vivienda de interés social
  • Financia proyectos de infraestructura, renovación urbana, patrimonio, actuaciones urbanísticas y obras públicas de soporte para la ciudad
  • Genera recursos para la gestión de suelo en proyectos urbanos.
Pago plusvalía

¿Cómo lo implemento?

A partir de la formulación de una acción urbanística, las entidades territoriales deberán evaluar los posibles cambios que puedan configurarse como hechos generadores de plusvalía y/o la posible ejecución de obras públicas que no se financien por contribución en valorización.  Procede entonces la formulación del proyecto de acuerdo, su trámite correspondiente ante concejos municipales y los procedimientos de cálculo, liquidación y cobro.

Modificado el Jue, 29/12/2022 - 09:44