Preguntas y respuestas frecuentes

¿En qué eventos no se requiere la obtención previa de licencia urbanística?

La construcción, ampliación, adecuación, modificación, restauración, remodelación, reforzamiento, demolición y cerramiento de aeropuertos nacionales e...

¿Las estructuras livianas requieren licencia de construcción?

Al respecto, cabe señalar que el entonces Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial expidió la Circular Externa No. 3000-E2-35743 del 21 de...

¿Las Licencias se pueden modificar, prorrogar o revalidar?

Las licencias urbanísticas tienen una vigencia determinada, las cuales pueden ser objeto de prórrogas, modificaciones y revalidaciones, siempre y cuando...

¿Cuáles son las características esenciales de las licencias de subdivisión?

Ninguna de las modalidades de la licencia de subdivisión de que trata este artículo autoriza la ejecución de obras de infraestructura o de construcción....

¿Qué son las reparaciones locativas?

Obras que tienen como finalidad mantener el inmueble en las debidas condiciones de higiene y ornato sin afectar su estructura portante, su distribución...

¿Quién es el responsable para expedir licencias de urbanismo y construcción?

Cuando el municipio o distrito opte por la figura de los curadores urbanos, y se haya procedido a efectuar el concurso y la posesión de los mismos, conforme a...

¿Quienes están facultados para solicitar las licencias urbanísticas?

• Los titulares de derechos reales principales, los propietarios del derecho de dominio a título de fiducia y los fideicomitentes de las mismas fiducias, de...

¿Que comprende el estudio para la expedición de la licencia por parte del curador urbano o autoridad competente?

El suministro de información sobre las normas urbanísticas aplicables al predio o predios objeto del proyecto.
La rendición de los conceptos que sobre...

¿En qué consiste la modificación de licencia vigente?

Es la introducción de cambios urbanísticos, arquitectónicos o estructurales a un proyecto con licencia vigente, siempre y cuando cumplan con las normas...

¿Qué normatividad reglamenta el procedimiento de legalizacion urbanistica y el tramite del reconocimiento de edificaciones existentes?

Sobre el particular, las normas aplicables al reconocimiento de las edificaciones y el trámite de legalización urbanística se encuentran contempladas en la Ley...

¿En qué casos no procede la Legalización Urbanística?

Teniendo en cuenta lo determinado por el artículo 2.2.6.5.3. del Decreto 1077 de 2015, no procederá la legalización de asentamientos que se encuentren ubicados...

¿Existe independencia entre el proceso de legalización y titulación?

Los procesos de titulación podrán adelantarse de manera independiente a la legalización urbanística de los asentamientos humanos, de acuerdo con lo establecido...

¿El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio (MVCT) cuenta con información estadística sobre población en asentamientos humanos informales?

El MVCT no cuenta con estadísticas sobre la población ubicada en asentamientos humanos informales; por lo que recomendamos dirigirse a los municipios y...

¿Cómo se define un asentamiento humano ilegal?

La definición de asentamiento humano ilegal se encuentra en el artículo 2 de La Ley 2044 de 2020:
1. Asentamiento humano ilegal consolidado: Se entiende...

¿Como apoya el MVCT a los municipios en la formulación y ejecución de proyectos de Mejoramiento integral de barrios?

El MVCT a través de subdirección de asistencia técnica y operaciones urbanas integrales SATOUI apoya a los municipios brindando asistencia técnica en la...

¿Cuales son los criterios de selección para formular un proyecto de Mejoramiento integral de barrios?

Los criterios de selección para proyectos de mejoramiento integral de barrios son:
1. El municipio seleccionado pertenece al sistema de ciudades. 2. El...