Preguntas y respuestas frecuentes

¿En qué consiste la modalidad de demolición?

Es la autorización para derribar total o parcialmente una o varias edificaciones existentes en uno o varios predios y deberá concederse de manera simultánea...

¿En qué consiste la modalidad de reconstrucción?

Es la autorización que se otorga para volver a construir edificaciones que contaban con licencia o con acto de reconocimiento y que fueron afectadas por la...

¿En qué consiste la modalidad de cerramiento?

Es la autorización para encerrar de manera permanente un predio de propiedad privada.

¿En dónde puedo descargar el formulario único nacional actualizado para solicitud de licencias urbanísticas?

Resolución 463 de 2017 “Por medio de la cual se adopta el Formulario Único Nacional para la solicitud de licencias urbanísticas y el reconocimiento de...

Término para resolver las solicitudes de licencias, sus modificaciones y revalidación de licencias.

Los curadores urbanos y la entidad municipal o distrital encargada del estudio, trámite y expedición de las licencias, según el caso. tendrán un plazo máximo...

¿Desde qué momento empiezan a correr términos para el estudio de expedición de licencias urbanísticas?

El estudio, trámite y expedición de licencias urbanísticas y de sus modificaciones procederá a solicitud de quienes puedan ser titulares de las mismas, una vez...

¿Qué es la prórroga y la modificación en una licencia urbanística?

Se entiende por prórroga de la licencia la ampliación del término de vigencia de la misma. Se entiende por modificación de la licencia, la introducción de...

¿Qué se requiere para que se entienda ejecutada la licencia de urbanización?

1.Ejecutar en su totalidad las obras de infraestructura de redes, vías locales, parques y equipamientos definidas en las licencias urbanísticas.
2....

¿En qué eventos no se requiere la obtención previa de licencia urbanística?

La construcción, ampliación, adecuación, modificación, restauración, remodelación, reforzamiento, demolición y cerramiento de aeropuertos nacionales e...

¿Las estructuras livianas requieren licencia de construcción?

Al respecto, cabe señalar que el entonces Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial expidió la Circular Externa No. 3000-E2-35743 del 21 de...

¿Las Licencias se pueden modificar, prorrogar o revalidar?

Las licencias urbanísticas tienen una vigencia determinada, las cuales pueden ser objeto de prórrogas, modificaciones y revalidaciones, siempre y cuando...

¿Cuáles son las características esenciales de las licencias de subdivisión?

Ninguna de las modalidades de la licencia de subdivisión de que trata este artículo autoriza la ejecución de obras de infraestructura o de construcción....

¿Qué son las reparaciones locativas?

Obras que tienen como finalidad mantener el inmueble en las debidas condiciones de higiene y ornato sin afectar su estructura portante, su distribución...

¿Cómo se clasifica el suelo en el territorio?

Los planes de ordenamiento territorial clasificarán el territorio de los municipios y distritos en suelo urbano, rural y de expansión urbana. Al interior de...

¿Para qué es el programa de vivienda gratuita?

El Gobierno Nacional, expide la Ley 1537 del 20 de junio de 2012, “Por la cual se dictan normas tendientes a facilitar y promover el desarrollo urbano y el...

¿Quiénes pueden acceder a una vivienda gratuita?

Son beneficiarios de vivienda gratuita, a título de subsidio en especie, quienes cumplan con los criterios de priorización y focalización que definidos por el...