Preguntas y respuestas frecuentes

¿Se puede realizar el cobro de expensas en municipios donde no existe la figura del curador urbano?

Ninguna oficina de planeacion municipal encargada de estudiar, tramitar y expedir licencias urbanísticas, puede liquidar y cobrar “ expensas” por este concepto...

¿Cómo se realiza la designación de los curadores urbanos?

A partir del 13 de julio de 2017, fecha de entrada en vigencia del Título IV de la Ley 1796 de 2016, el concurso de méritos para la designación del curador...

¿Cuál es el número de curadores urbanos en municipios y distritos?

Los municipios y distritos podrán establecer, previo concepto favorable del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, el número de curadores urbanos en su...

¿Quién ejerce la vigilancia y control de los curadores urbanos?

Vigilancia y Control. El régimen disciplinario especial para los curadores urbanos se aplicará por parte de la Superintendencia de Notariado y Registro, sin...

¿Cuándo empieza y cuándo termina exactamente la vigilancia y control que tiene que ejercer la autoridad competente durante la ejecución de la obra?

La facultad de control urbano se asignó expresamente a los alcaldes municipales o distritales por conducto de los inspectores de policía rurales, urbanos y...

Los Macroproyectos de Interés Social Nacional se pueden desarrollar en suelo rural

La ley 1469 de 2011 prevé que las iniciativas de Macroproyectos de Interés Social Nacional se pueden formular en suelo rural y para tal efecto, el Decreto...

Los macroproyectos se pueden desarrollar en zonas de recarga de acuíferos

De acuerdo con lo establecido en el Decreto 1784 del 20 de diciembre de 2021, cuando un MISN se localice en un área de recarga de acuíferos será...

¿El impuesto predial unificado es de propiedad de los municipios, por ello pueden adoptar los elementos en el Concejo Municipal?

Según la Constitución el Impuesto predial unificado corresponde a los municipios y Distritos, por lo cual pueden fijar los elementos del tributo conforme a los...

¿Cuál es la vigencia de los planes de ordenamiento territorial?

"La Ley 388 de 1997 estableció la obligatoriedad para los municipios, de formular los respectivos planes de ordenamiento territorial - POT, y definió...

¿Cuáles son los tipos de revisión de los planes de ordenamiento territorial?

"Los procesos de revisión y ajuste de los planes de ordenamiento territorial se deben desarrollar en el marco de lo dispuesto en la Ley 388 de 1997...

¿Cuáles son las disposiciones normativas modificadas por el Decreto 1232 de 2020?

"Se precisa, que el Decreto modifica únicamente las disposiciones relacionadas con la planeación del ordenamiento territorial, específicamente las que en...

¿La incorporación de la gestión del riesgo es modificada por el Decreto 1232 de 2020?

"El Decreto 1232 de 2020 NO modifica las disposiciones relacionadas con la incorporación de la gestión del riesgo en los planes de ordenamiento...

¿El Decreto 1232 reglamenta o modifica las disposiciones relacionadas con la "armonización de usos del suelo en los planes de ordenamiento territorial y el desarrollo de proyectos, obras o actividades de utilidad pública y de interés social"?

El Decreto 1232 de 2020 modifica la sección 2 “Planes de Ordenamiento Territorial” del Decreto 1077 de 2015, razón por la cual, esta pasó de tener ocho...

¿Desde cuándo entra en vigencia el Decreto 1232?. ¿Qué pasa con los procesos de revisión y modificación del plan de ordenamiento territorial que a la fecha se estén adelantando?

"El Decreto 1232 de 2020, que modifica el Decreto 1077 de 2015 en lo relacionado con la planeación del ordenamiento territorial, fue publicado en el...

¿Cuál es el procedimiento para aprobar y adoptar la revisión o modificación de los POT?

Todo proyecto de revisión o modificación del Plan de Ordenamiento Territorial o de alguno de sus contenidos se someterá a los mismos trámites de concertación,...

¿Es una obligación realizar la revisión general del Plan de Ordenamiento Territorial?

"La Ley 388 de 1997, estableció la obligatoriedad para los municipios de formular los respectivos planes de ordenamiento territorial, y definió entre...