Preguntas y respuestas frecuentes

¿Qué es la autorización de ocupación de inmuebles?

Autorización de Ocupación de Inmuebles. Es el acto mediante el cual la autoridad competente para ejercer el control urbano y posterior de obra certifica...

¿Cuál es el término con el que cuenta la autoridad de control urbano para expedir la autorización de ocupación de inmuebles?

Debe recordarse que si bien el parágrafo del artículo 2.2.6.1.4.1 del Decreto 1077 de 2015 fijó el término de 15 días hábiles para expedir la Autorización de...

¿Qué es el certificado técnico de ocupación?

El Certificado Técnico de Ocupación se aplica a las solicitudes de licencia de construcción radicadas en legal y debida forma desde el 01 de julio de 2017,...

¿Cuál es la determinación de las áreas de cesión?

Los Planes de Ordenamiento Territorial o los instrumentos que lo desarrollen o complementen determinarán las especificaciones para la conformación y dotación...

¿Qué pasa si estas cesiones son inferiores a las mínimas exigidas, o qué sucede cuando su ubicación se inconveniente?

Se podrá compensar en dinero o en otros inmuebles en los términos que reglamente el Concejo municipal o distrital. Estas previsiones se consignarán en las...

¿Cuándo empieza y cuándo termina exactamente la vigilancia y control que tiene que ejercer la autoridad competente durante la ejecución de la obra?

La facultad de control urbano se asignó expresamente a los alcaldes municipales o distritales por conducto de los inspectores de policía rurales, urbanos y...

¿Qué es el espacio público?

Es el conjunto de inmuebles públicos y los elementos arquitectónicos y naturales de los inmuebles privados, destinados por su naturaleza, por su uso o...

¿Qué es un sistema de espacio público?

Es un conjunto de elementos relacionados entre sí y que funcionan como un todo, esto significa que el EP se debe interconectar con el sistema de equipamientos...

¿Cuál es el índice de espacio público por habitante?

La Organización Mundial de la Salud (OMS) fijó un indicador óptimo entre 10 m2 y 15 m2 de zonas verdes por habitante, con el fin de que estos mitiguen los...

¿Qué se debe tener en cuenta en la medición del índice mínimo de espacio público efectivo por habitante?

La medición del déficit cuantitativo se hará con base en un índice mínimo de espacio público efectivo, es decir el espacio público de carácter permanente,...

¿Qué es accesibilidad o eliminación de barreras arquitectónicas en el espacio público?

Es la condición que permite, en cualquier espacio o ambiente ya sea interior o exterior, el fácil y seguro desplazamiento de la población en general y el uso...

Con motivo de la emergencia generada por causa del nuevo coronavirus COVID-19, ¿ se ha prorrogado el término establecido en la Ley 1753 de 2015 para la incorporación excepcional de suelo al perímetro urbano? 

 A la fecha no se ha expedido Ley o Decreto- Ley que contenga la ampliación del término establecido en artículo 47 de la Ley 1537 de 2012 y su modificación...

¿Cuál es la vigencia para aplicar lo establecido en el artículo 91 de la Ley 1753 de 2015, modificatorio del artículo 47 de la Ley 1537 de 2012?

El artículo 91 de la Ley 1753 de 2015 podrá ser aplicado en el período comprendido entre los años 2015 y 2020, siempre y cuando se cumpla con los requisitos...

¿El impuesto predial unificado es de propiedad de los municipios, por ello pueden adoptar los elementos en el Concejo Municipal?

Según la Constitución el Impuesto predial unificado corresponde a los municipios y Distritos, por lo cual pueden fijar los elementos del tributo conforme a los...

¿Cuál es la vigencia de los planes de ordenamiento territorial?

"La Ley 388 de 1997 estableció la obligatoriedad para los municipios, de formular los respectivos planes de ordenamiento territorial - POT, y definió...

¿Cuáles son los tipos de revisión de los planes de ordenamiento territorial?

"Los procesos de revisión y ajuste de los planes de ordenamiento territorial se deben desarrollar en el marco de lo dispuesto en la Ley 388 de 1997...