Preguntas y respuestas frecuentes

¿Desde qué momento empiezan a correr términos para el estudio de expedición de licencias urbanísticas?

El estudio, trámite y expedición de licencias urbanísticas y de sus modificaciones procederá a solicitud de quienes puedan ser titulares de las mismas, una vez...

¿Qué es la prórroga y la modificación en una licencia urbanística?

Se entiende por prórroga de la licencia la ampliación del término de vigencia de la misma. Se entiende por modificación de la licencia, la introducción de...

¿Qué se requiere para que se entienda ejecutada la licencia de urbanización?

1.Ejecutar en su totalidad las obras de infraestructura de redes, vías locales, parques y equipamientos definidas en las licencias urbanísticas.
2....

¿En qué eventos no se requiere la obtención previa de licencia urbanística?

La construcción, ampliación, adecuación, modificación, restauración, remodelación, reforzamiento, demolición y cerramiento de aeropuertos nacionales e...

¿Las estructuras livianas requieren licencia de construcción?

Al respecto, cabe señalar que el entonces Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial expidió la Circular Externa No. 3000-E2-35743 del 21 de...

¿Las Licencias se pueden modificar, prorrogar o revalidar?

Las licencias urbanísticas tienen una vigencia determinada, las cuales pueden ser objeto de prórrogas, modificaciones y revalidaciones, siempre y cuando...

¿Cuáles son las características esenciales de las licencias de subdivisión?

Ninguna de las modalidades de la licencia de subdivisión de que trata este artículo autoriza la ejecución de obras de infraestructura o de construcción....

¿Qué son las reparaciones locativas?

Obras que tienen como finalidad mantener el inmueble en las debidas condiciones de higiene y ornato sin afectar su estructura portante, su distribución...

¿En el marco de una Licencia de Saneamiento es posible realizar modificaciones al urbanismo que fue aprobado inicialmente, y en qué condiciones deben darse esas modificaciones?

De acuerdo con lo dispuesto en el numeral 2 del artículo 2.2.6.1.1.4 del Decreto 1077 de 2015 "En esta modalidad se podrán solicitar modificaciones sobre...

¿A partir de qué momento empieza a regir la vigencia de las licencias en cualquiera de sus modalidades?

Dado que las licencias urbanísticas se adoptan mediante actos administrativos de carácter particular y concreto, le son aplicables las disposiciones del Código...

¿Como apoya el MVCT a los municipios en la formulación y ejecución de proyectos de Mejoramiento integral de barrios?

El MVCT a través de subdirección de asistencia técnica y operaciones urbanas integrales SATOUI apoya a los municipios brindando asistencia técnica en la...

¿Cuales son los criterios de selección para formular un proyecto de Mejoramiento integral de barrios?

Los criterios de selección para proyectos de mejoramiento integral de barrios son:
1. El municipio seleccionado pertenece al sistema de ciudades. 2. El...

¿Las estructuras livianas requieren de licencia de construcción para su desarrollo?

En materia de estructuras livianas, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio expidió la Circular 2021EE0090167 del 5 de agosto de 2021 por medio de la...

¿Para la solicitud de licencia de construcción de casas de uno y dos pisos bajo el Título E del Reglamento NSR-10 se requiere presentar el estudio de suelos?

La Resolución 1025 de 2021, “Por medio de la cual se modifica la Resolución 462 de 2017, relacionada con los documentos que deberán acompañar las solicitudes...

¿Desde cuando es exigible el Reglamento Técnico para Redes Internas de Telecomunicaciones (RITEL)?

De conformidad con la Resolución No. 5405 del 16 de julio de 2018, modificatoría de los artículos 8.2.1.2. y 8.2.1.3. del Reglamento Técnico para Redes...

¿Cuál es la definición, características técnicas y diferencias entre edificación convencional y no convencional?

Al respecto, cabe señalar lo establecido en la sección A.13.1 del Reglamento NSR-10:

“(…)Edificación convencional — De acuerdo con el artículo 3...